又一家建筑公司破产！新西兰建筑繁荣的背后，竟然危机四伏！

后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：

今天下午2点30分，新西兰建筑公司——Arrow International进入了自愿管理程序（voluntary administration），并正式宣告破产，而会计师事务所BDO已被任命为破产清算人。

对于这一消息，业内人士无不唏嘘感叹，而据Arrow International负责人回应称，破产的原因主要是合同纠纷引起的现金流不足，最终使他们无法再负担运营成本。

Arrow International的董事会在一份声明中说道：“这不是我们预想的结果，但经过商议之后，我们也别无选择。在过去的一段时间，整个建筑行业都面临严峻的挑战，承包商也承担了过重的风险。与此同时，我们也在艰难的贸易环境中挣扎，但出于一系列意想不到的状况，我们的偿付能力受到了影响，以致无法继续经商。但重要的是，我们大部分已经竣工或快要竣工的大型项目不会受到太大影响，只要有可能，我们就会保留工程小组，继续未完成的工作。”

据悉，Arrow International是Ron Anderson和Bob Foster在1984年创立的，总部位于达尼丁。

上周，Foster告诉记者，他们位于奥克兰的一个项目出现了问题，但他们正在想办法解决，必要的时候改变经营模式。

Foster上周五表示，他们将把重心从投标工作转移到谈判工作上。

众所周知，Arrow是新西兰的大型建筑公司之一，其业务涵盖了零售业、商业、政界、旅游业、体育业、娱乐业和住宅建设。

上周的时候，Foster坦诚自己在奥克兰的业务出现了问题，但拒绝透露客户身份及问题原因。

他说：“有时候你会碰到一些不好处理的工作，我认为这是公司的机密信息，只能内部处理，并与客户协商解决。我们在奥克兰遇到了一些状况，但希望能在未来几周与客户协商解决。”

值得一提的是，Arrow之前的承建工作成绩斐然，其中包括皇后镇的飞行模拟器iFLY；奥克兰Airedale St一栋造价2800万纽币、18层高的公寓项目以及Beach Rd, Parnell一栋造价4000万纽币、21层高的公寓项目。

Foster和联合创始人Ron Anderson还上过“新西兰富人榜”，个人持有资产预计在1.3亿纽币左右。据悉，两人在奥克兰打造了一栋带488间寝室的学生公寓，并在惠灵顿打造了一个20层高的公寓项目。

另有记者报道称，Foster在Wanaka's Aspiring Lifestyle Retirement Village和 Mt Eden Gardens village两家养老村也持有股份。

Arrow旗下有450名员工，年收益在3.5亿纽币以上。

据现场记者称，今天已经有工人带着工具离开了惠灵顿的施工地。

今天，Arrow的南岛业务总经理Nick Hamlin告诉记者，过去一年，该企业已经在逐渐缩小运营规模。

他说，他在Arrow工作了19年，并于上周正式离职。

Hamlin表示，南岛地区业务经营得很好，公司大约有15名员工，位于皇后镇的分部主要负责承建与旅游业、大型活动和休闲活动相关的项目

他说，Arrow为iFLY Indoor Skydiving建造了一个深达8米的地下娱乐中心，属于新西兰首个“室内跳伞”项目，该运动是在一个高4.5米的玻璃风洞舱中进行的，空气从舱底吹出，速度可达270千米/小时。

Hamlin表示，当初吸引他加入Arrow的是它们的企业文化，但后来公司不断缩减南岛业务，运营方式也发生了改变。

不仅仅是Arrow，去年也有大批建筑公司宣告破产，其中不乏很多业内巨头：

·2018年8月1日，大型建筑公司Ebert Construction Limited被曝进入破产清算程序。

Ebert创立于1999年，是新西兰建筑业的一大巨头，承建项目涵盖了公寓楼、运动馆和乳品厂等。

据悉，Ebert拖欠的债务高达4000万纽币，而破产原因主要是其奥克兰业务出现了问题，导致公司的财务受到了严重影响。

·2018年8月24日，基督城建筑公司Maven Interiors也正式宣告破产，还在大街上摆摊拍卖施工工具。

·2018年11月20日，一家名为Accent On的建筑公司也进入了破产清算程序。

据知情人士介绍，Accent On之所以破产，是因为它欠下了数百万纽币的债务。

·2018年12月5日，新西兰大型建筑公司Corbel Construction也宣布进入破产清算程序，倒霉的是，该公司正在主导的一个漏水房翻新项目无疾而终，让一群奥克兰业主索求无门。

到底是什么在拖垮新西兰的建筑业？

去年8月，新西兰最大的建筑公司Fletcher Building惊爆巨额亏损，当时一位项目管理专家曾表示：“不仅是Fletcher公司，现在整个建筑行业都在亏钱。”

据悉，Fletcher亏损的原因是项目管理不善、设计频繁更换以及人手不足造成的。

专家指出，一旦施工出现问题，就会拖延时间，而时间就是金钱。

另外，如果项目规划环节出现了问题，做事情就会盲目，最终可能导致项目损失。

去年普华永道的报告显示，新西兰一幢商业建筑的平均造价为1500万纽币，但实际只有三分之一的钱是真正花到了建筑上，剩下的钱都是花在日常管理、损耗、诉讼等方面。

专家表示：“另一个最大问题就是施工招标的方式。设计图在建筑师、建筑商和开发商之间反复流转，这种方式效率低，而且成本高。”

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12208271