房屋贷款要收紧？新西兰三大银行集体否认，Westpac却说…
后花园新西兰房地产在线2018年8月6日报道：
新西兰三家主要银行表示，尽管有贷款经纪人声称银行要求提供贷款人详细消费习惯，但他们最近不会修订房屋贷款审理程序。
上周，多家抵押贷款经纪人透露，银行更加注重贷款人的消费和债务细节，并削减了贷款金额。他们表示，在澳大利亚皇家委员会调查金融服务行业不规范行为后的六个月里，此类措施逐渐加紧，同时有来自当地监管机构例如储备银行和金融市场管理局的压力。
3月份的调查显示，澳大利亚的银行对贷款人的生活支出审查比较宽松。但新西兰四大主要银行中有三家表示他们没有改变政策。
ASB发言人表示，虽然银行定期审查并调整其贷款标准，但最近没有对住房贷款申请人所需提供的信息做出任何改变。“在评估住房贷款申请时，ASB的贷款标准考虑了一系列因素。我们考虑的最重要因素之一是借款人能够负担还款，这是我们的放贷责任。虽然我们定期审查和调整贷款标准，但最近没有对住房贷款申请人所需提供的信息做出任何改变。鉴于每个客户的情况不同，我们会根据具体情况评估贷款申请。”
ANZ的发言人表示，自2015年6月“信贷合同和消费者金融法案”规则和负责任的贷款法规出台以来，没有做出任何政策改变。“我们手机客户的申报费用，并根据具体情况确定这些费用是否合理。“作为一个负责任的贷款人，关键在于考虑客户提供贷款的能力，不仅要考虑今天的汇率，还要考虑利率上升，还款额度水涨船高。”ANZ发言人表示，并没有对客户需提供的资料进行任何改动。
然而，Westpac银行发言人表示已经确有改变。在Westpac的一份声明中提到：“受到监管和社区期望的影响，我们使用的方法总是不断变化。”在4月份的皇家委员会内部董事会文件中，新西兰Westpac银行的母公司西太平洋银行的内部董事会文件被公布，包括普华永道的一份独立报告。
根据澳大利亚金融评论报告，监管机构要求的多项贷款控制中，只有一成有效。在报告分析的420份贷款中，有38份（9％）的贷款不符合监管机构的适用性标准。
（ref：https://www.nzherald.co.nz/personal-finance/news/article.cfm?c_id=12&objectid=12101886）
