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为什么一定要在奥克兰买房?现在本地人都冲到这里去了……

房产作者: Gloria
为什么一定要在奥克兰买房?现在本地人都冲到这里去了……
摘要目前这里已跻身“新西兰最热地区”榜单前五位,三月份的平均房屋要价上涨了3.5%以上,与去年同期相比,这里的上市房源量也在健康增长中。

后花园新西兰房地产在线4月9日报道:据某知名房地产网站介绍,上个月全国在线房源(约97%)的访问量达到了43,586次,经过用户分析后发现:其中17,625次来自奥克兰地区,6566次来自Northland地区,4214次来自澳洲,1679次来自New South Wales,1541次来自Queensland,994次来自Victoria;另外2293次来自惠灵顿、1424次来自怀卡托、1408次来自坎特伯雷、1325次来自丰盛湾,1295次来自英格兰。

数据显示,如今Northland成为了热门地区,这里的潜在买家大部分为奥克兰人,其次是澳洲人。

由于奥克兰买家不断增多,Northland的平均房屋要价已经超过了59.2万纽币。

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据悉,目前Northland已跻身“新西兰最热地区”榜单前五位,三月份的平均房屋要价上涨了3.5%以上,与去年同期相比,这里的上市房源量也在健康增长中。

就房屋要价而言,Northland地区涨幅明显(高达13.7%),紧随Gisborne之后,其次是Marlborough地区(8.9%)、Coromandel地区(6.8%)和Hawke's Bay地区(3.8%)。

该网站分析了Northland地区所有住宅的平均要价,经过季调后得出了上诉结论。网站发言人Vanessa Taylor表示,之所以有那么多奥克兰人青睐Northland地区的房产,是因为他们想远离大城市的喧嚣,享受Northland的闲适生活和美妙气候。

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她说:“如果你有条件在大城市买房,那么就完全可以在Northland买到一套海景靓宅。通常在Northland买房的奥克兰人都比本地人更愿意花钱,所以也更能买到称心如意的房产。”

据卡车司机Max Guyatt介绍,今年一月,他把自己在奥克兰西区的房产卖了,搬回了Whangarei,他用卖房的钱在Kamo买下了一套双卧房产,如今他不仅无债一身轻,还有多余的现金可以支配,生活简直不能再美好。

他说:“我觉得大部分奥克兰人是出于投资,而不是自住的需要才在Northland买房。只有少部分人,比如像我一样,想在这里购买乡村别墅退休养老。”

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Guyatt表示:“Northland的房价肯定会在未来两到三年上涨,接着会进入一段稳定时期。就房租而言,Northland也比奥克兰便宜多了,这里的周租金在150纽币到200纽币之间。”

他说,自己23岁离开Northland,在奥克兰生活了26年,如今他选择搬回老家,其中一个原因是想逃离奥克兰快节奏的生活,另外就是想跟老家的父母团聚。

今年3月份,Northland地区新上市的房源共有576套,相比去年同期上涨了11.6%,然而房源库存量却下滑了5.5%至1425套。

在浏览过Northland地区房源的用户中,访客年龄段主要集中在45岁到54岁之间,最小的年龄段集中在18岁到24岁之间。

据Taylor介绍,50万纽币以上的房源最抢手,其次是总价最多为60万纽币的房源,30万纽币及以下的房源最少人问津。

【据stuff消息编译整理】

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