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还不快买房?奥克兰高价位房产的比例正在逐年提高!

房产作者: Roy Liu
还不快买房?奥克兰高价位房产的比例正在逐年提高!
摘要在截至2017年6月之前的一年中,有57栋房产的价格介于$400万至$500万之间,而售价超过$500万的房产有60套。

后花园新西兰房地产在线7月27日报道:

近日,一栋Remuera的五房豪宅,引发了市场的关注。

该房位于Remuera北坡的Keith Ave,其居高临下的位置让人可以欣赏到城区的景观。该房占地1472平米,极为开阔,甚至拥有一个标准的网球场。

该房的CV价为$285万。根据预测,该房的价格很有可能达到$400万左右。

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这栋房屋自1993年以来第一次上市,该房的屋主表示,他们一家已经在这里生活了25年。

负责代理该房的地产经纪表示,尽管价格可能突破$400万大关,但在这一区域该价格依然相对低廉。

根据QV的数据,在过去的三个月中,在Remuera,一共有99栋房产的售价比CV估价高出40%。而在Keith Ave,房屋的销售均价达到了$399万。

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在过去两年,奥克兰售价超过百万的房产数量一直在上涨。考虑到房价的上涨趋势,这一现象非常正常。除了中低价位的房产在增值之外,高价位房产的升值幅度往往更大。

据悉,在截至2017年6月之前的一年中,有57栋房产的价格介于$400万至$500万之间,而售价超过$500万的房产有60套。

以下是最近两年,奥克兰房产售价的分布情况:

1

截至2015年6月之前的一年:

$100万-$200万房产的销量:5632栋

$200万-$300万房产的销量:723栋

$300万-$400万房产的销量:171栋

$400万-$500万房产的销量:51栋

$500万以上房产的销量:51栋

2

截至2016年6月之前的一年:

$100万-$200万房产的销量:7928栋

$200万-$300万房产的销量:952栋

$300万-$400万房产的销量:219栋

$400万-$500万房产的销量:67栋

$500万以上房产的销量:69栋

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截至2016年6月之前的一年:

$100万-$200万房产的销量:6447栋

$200万-$300万房产的销量:800栋

$300万-$400万房产的销量:201栋

$400万-$500万房产的销量:57栋

$500万以上房产的销量:60栋

【部分内容编译自NZ Herald】

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