一年不到，屋价激增75%！业主狂赚$63万！只因做了这件事！
头条作者: Roy Liu
摘要对于开发商来说，如果能在买地时就拿到资源许可，无疑可以节省开发的时间成本。
后花园2021年2月4日报道：过去一年，奥克兰房价经历了一场“大跃进”，无数房子都实现了巨大的增值。
比如，这套位于28 Clevedon Road, Papakura的老房。
该房建于1950年代，室内面积为147平米，拥有3间卧室和1间卫浴。
该房的占地面积为1012平米，且隶属于Mixed Housing Urban Zone。
该房还拥有一个面积为54平米的独立车库。该房的CV估价为$650,000。
去年3月，该房以$840,000的价格成交。
可就在上周日，该房再次售出，价格达到了令人咋舌的$147万！
短短11个月，从$84万到$147万，房屋价值居然净增75%！业主在纸面上获利$63万！
这其中发生了什么？
值得一提的是，业主并没有对房屋进行任何加建、改造或翻新。
他只做了一件事：申请资源许可！
据悉，根据这份市议会下发的资源许可，在这个1012平米的地块，最多可以修建7套新房。
对此，代理该房的Ray White地产经纪Karam Hundal认为，对于开发商来说，如果能在买地时就拿到资源许可，无疑可以节省开发的时间成本。对于业主来说，资源许可能够让房子卖出更好的价钱。
Ray White Manukau分行的负责人Tom Rawson则表示：“配有资源许可的地块可以让开发商更有信心，因为这意味着该地块的开发潜力得到了背书，他们只需要申请建筑许可就可以了。”
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关键词:房市
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