Ponsonby破房标价150多万，买家看后惊呼“简直是个垃圾场”！这样的例子还很多……

后花园新西兰房地产在线10月8日援引NZ Herald报道：

前院杂草疯长、屋顶锈迹斑斑、weatherboard腐烂且未上漆，内墙衬里剥落，这就是Ponsonby一套5居室住宅的现状。它位于16
O'Neill St，由贝壳杉建造而成，房源描述为“需要大加修整”。

一位潜在买家看房后，惊呼：“哇，简直是个垃圾场！”。尽管如此，它目前的政府估价却高达157.5万纽币，其中住宅及后方金属棚屋的价格为10万纽币，土地的价格为147.5万纽币。

从图片可以看出，这所房子的状况极其糟糕：前屋窗户爬有野草，下水管道生锈，外板残缺不全，墙壁内里脱落，厨房地板有洞，工作台板被随意靠在角落的墙壁上。

Barfoot
& Thompson中介David
Dowse表示，这非常适合那些愿意付出心血打整房屋的 “建筑师、艺术师和梦想家”。

据介绍，此房屋地势平坦，占地面积为303㎡，设有5间卧室和1间客厅。10月23日（星期三）下午一点半，将在Barfoot
& Thompson的Shortland
St总部进行拍卖，除非提前售出。

Dowse今天上午表示无法对房屋的售卖及糟糕状况发表评论，但Ponsonby分店经理Tim
Irvine透露：“该房屋已经空置了一段时间，它建于1909年，尽管经过改造，但显然与周边环境保持一致。”

本周六上午11点，此房屋将开放供人参观。

Ponsonby这处房产绝非孤例，市场上曾多次出现屋况差却要价高的物业。

例如在Grey
Lynn地区Prime
Rd尽头，一栋绿色废弃别墅（建于1914年）的CV价为60万纽币，但7年前却以88.5万纽币的价格售出，翻新后的售价更是高达170万纽币。

70年前，Herne
Bay 地区Sarsfield
St一栋普通平房当时的要价不超过1万纽币，但今年已经飙升至260万。

去年12月，Ponsonby一栋翻新别墅以137.5万纽币的价格卖出，它曾被鉴定存在火灾隐患，而且缺乏厨房和浴室。该别墅位于Russell
St，翻新前屋况极差，天花板坍塌、墙纸脱落、地板腐烂，厕所无法使用，没有电也没有厨房。

由于火灾负荷较高，逃生途径受阻，防潮能力不足，而且年久失修，该房产在上市前，奥克兰市议会发布了一份“危险和卫生不达标建筑物”通知。

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