新西兰梦幻海岛收割全球买家目光，好莱坞大亨有意加入角逐
后花园2月28日援引Oneroof报道
临近陶朗加的马塔卡纳岛（Matakana Island）上，一块待售土地吸引了全世界的目光，其中就包括一些好莱坞的影业大亨。
PGG Wrightson的代理人 Andrew Fowler 表示，这套37.62公顷的物业，吸引了很多人的关注，其中包括一些回国的新西兰人、电影制作人以及一些非常著名的人士，他们都有意购买这块“天堂般的地方”。
这块土地的标价大约为100万纽币。买家可以在距离海滩较远的地方建造梦想中的房屋，或者在海滩旁建造小屋供自己或客人使用，物业上现有的松树还能带来一些收入。
买家还将获得河岸权，即拥有至最高潮位的土地，并且该土地还拥有从港口到海洋以及南至驳船和码头的合法通行权。
Fowler 称，这座岛屿是一片保护陶朗加港的宽广沙滩。
尽管是一座岛屿，但它实际上可以看作是两个部分：海滩上的沙丘结构和由火山粘土土壤构成的圆形区域，后者包括奶牛养殖场和奇异果果园。
岛上的松树林曾由澳大利亚政府拥有，甚至新加坡也曾考虑过拥有这片土地。因此“它有着重要的国际历史。”
这条贯穿岛屿中部的沙质主干道被澳大利亚人命名为 Hume Highway ，这是澳大利亚墨尔本和悉尼之间的高速公路。
这块待售土地目前用于林业，计划在2025年底前进行采伐和重新种植。
Fowler 表示，买家无需亲自参与林业管理，因为相关事宜已经安排好，但未来买家可以根据需求决定是否保留松树林。
“你可以将它作为圣诞树树林，或是一些本土植被，也可以选择作为牧场使用。”
如果保持松树林，将带来稳定的收入。
“这片土地交给你时，已经种植了年轻的松树林，它们会成长，然后你可能会选择将这些林木的采伐权卖给Blakely Pacific公司，他们拥有岛屿上其他地方的林业权，之后他们每年支付你费用，或者一次性支付，你们会在20年后进行采伐。”
在森林的生命周期内，收入大约为80万纽币，这可以抵消土地的费用。
“20年后，你已经通过采伐赚回了这笔钱，而且你还有你的土地，可以建房子并享受生活。”
Fowler 表示，虽然人们可以建造梦想中的房屋，但也有其他选择。
“我个人倾向于在海滩上建造一些未获得批准的小屋，这样它们既能看着沙滩和海滩，也能享受海景。”
他说，建造未获批准的小屋是可以的：“如果你有冲水厕所，那会需要建筑许可，或者如果你有烤箱，那也需要许可。所以只要没有这两样东西，你就不需要建筑许可，前提是它们不太大。”
“你需要有一个堆肥厕所，或者用烧烤架、火堆之类的东西做饭。”
如果要建造合法的住宅，意味着需要建得离海滩更远，“市议会要求你必须距离最高潮位有相当长的距离。”
Fowler 指出，这座岛屿离陶朗加的 Mount Maunganui 很近，但仍需要通过船只或直升机前往。
对于那些来自好莱坞的潜在买家，卖家可以为他们建造直升机停机坪。Fowler 说道，他“时不时”接到电话，电话那头是来自好莱坞的人。
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