新西兰总理卖房啦！Luxon奥克兰物业淡市出售，指导价诱人……
后花园2024年7月31日援引oneroof网站报道：目前，新西兰总理Christopher Luxon正在挂牌出售一套投资房，该房源位于奥克兰的Onehunga。
据代理中介介绍，这套整洁的双卧住宅于上周上市，房屋的使用面积为96㎡，销售截止日期在8月6日，据信该物业靠近Dress
Smart购物中心。
OneRoof的记录显示，这套房子上一次易手是在2007年，成交价为37.3万纽币，2021年的CV估价为115万纽币。OneRoof对该房产的估价为95.5万纽币。
出于隐私原因，OneRoof决定不公布街道地址或房源链接。据房源介绍显示，这套房子符合健康住宅标准，配备一个装潢现代的厨房，还有两个卫生间。
中介在营销广告中表示，“这套房子非常适合首次置业者、小户型买家，或者任何在黄金地段寻求低成本维护生活方式的人”。
据房源照片显示，这是一栋维护良好、外观整洁的住宅。
值得一提的是，Luxon名下拥有数套投资物业，其中包括一套位于激流岛的度假屋，他还在Remuera拥有一套家庭住宅。
去年，在大选前夕，他告诉记者Jack Tame，他的房产投资组合并未影响他对住房政策的判断，他对新西兰人坦白了自己拥有的住房数量。
然而，Luxon也确实出台过一些投资房利好政策，比如恢复利息抵税政策，以及缩短明线测试期（从10年缩短至2年）。
要知道，当前新西兰房市正处于萧条期，最新的OneRoof数据显示，奥克兰的平均房价在过去三个月下跌了2.4%，Onehunga的房价下跌了7.2%。
毫无疑问，Luxon目前是在淡市卖房。
然而，考虑到Luxon持有该物业近17年，如果房子顺利出售，且售价接近或超过指导价，那么Luxon仍将赚取丰厚的资本收益。
虽然首次置业者是目前市场上最活跃的群体，但投资者已经开始重新表现出购房兴趣。
OneRoof的数据合作伙伴Valocity的高级研究分析师Wayne Shum表示，对首次置业者和投资者有吸引力的房产可能会出现价格上涨。
但那些只吸引投资者的房产却举步维艰。他表示:“投资者只是在寻找‘便宜货’——他们不会出高价。”
（责编：Gloria）
