豪区破房成拍卖场爆款，中介直呼疯狂
后花园10月23日援引Oneroof报道
一栋空置了 10 年的老旧小屋经过 11 位竞标者激烈角逐后，以 266 万纽币的价格成交。
Ray White 经纪人 Logan Campbell 表示，上周日，位于 Ponsonby Ardmore Road 的遗产房拍卖会吸引了大批围观群众，多达 50 人观看了拍卖，有些人甚至在路边驻足。
Campbell 表示，这套房当天受到如此多的关注，让他感到惊讶，因为参加open home的人数并不多。
“我们有 11 位竞标者。这太疯狂了。七年来，我从未有过 11 人竞标一套房。”
“竞价从 100 万开始。很快涨到了 200 万，200 万之后有四人竞标，接下去一路涨到了 266 万。我们很震惊，因为买家的反馈报价比这个要低很多。”
这栋四居室别墅位于 Ponsonby 最受欢迎的街道之一，2021 年的 CV 为 365 万纽币。最近，这条街上新装修或维护良好的别墅售价都超过了这个数字，其中一栋在 5 月份的售价接近 400 万。
Campbell说，竞标者中有计划改造房屋的自住业主，也有打算翻新和转售的投资者。
他不确定最终买家的诉求是什么，但他指出，拍卖会上的开发商正在寻找规模较小、风险较低的项目。
“他们过去的做法通常是开发建造联排别墅等，但现在他们考虑进行翻新，因为这些项目风险较小。”
Campbell介绍，这栋老房是社区中的一个地标，过去至少 70 年来，一直由同一个家族持有。
虽然记录显示建造于1910年，但一位邻居告诉Campbell，这栋房实际建于1853年。
“这是我卖过最古老的房子，墙壁是贝壳杉木板。”
房主生前是一名收藏家，Campbell第一次检查这栋房时，周围停着几辆旧车。
“我们要把四辆车移走，必须把它们切碎，因为已经锈蚀到地里了。”
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