一不小心租到了漏水房!房东不仅拒绝修缮!还威胁要扣Bond金!
后花园新西兰房地产在线5月4日报道:
由于奥克兰的房价一直居高不下,很多新西兰人都不得不长期租房居住。对于一些人而言,租房是一次美好的体验——不用维修房屋,在换房后也能交到许多新朋友。但对有些人而言,租房就是一场梦魇。以下就是一位读者的租房故事:
当我们第一次搬到这栋位于Mt Roskill的住房,一切看起来都很不错。那里既有宽敞的客厅、足够的卧室、还有一间不大不小的厨房。可当我们搬进去之后,麻烦很快就接踵而至。
记得第一次下雨,三个房间就都存在着漏雨的情况,雨水隔着墙壁和天花板渗入到房间里。物业经理安排建筑商查看房间的结构,但业主却拒绝支付相关费用。
炉灶一直无法正常使用,房东也没有解决这个问题。几个月来,我们的主要烹饪方法是在院子里烧烤,下雨时,就用伞把自己遮起来。
业主和物业公司在两年的租约期间一直没有定期检查房屋。我们认为这很不正常,根据相关规定,业主应该在换季前对房屋进行检查。
墙壁总是很湿,如果你把手压在表面上,墙壁就会破裂。我们都学会了避免在下雨时碰到墙壁。我们已经用了包括除湿机在内的所有机器,购买了很多五金产品,试图让整栋房子至少可以拥有一些保持干燥的地方。但可惜一切都是徒劳。
更糟糕的是,由于墙壁内存在的水分,电源经常会被切断。而且,业主没有对该房进行任何维修,所以我们不得不去商店购买维修材料。
按照合同的要求,房主应该对房屋进行及时的修缮。但很可惜,我们的房东住在海外。虽然我们同他签订了一份为期两年的合同,但一切都很难运转,而作为中间人的物业管理公司也没能履行他们的责任。
总是租住在这样的房子里,让我们的身心健康严重受损。但物业公司却告诉我们,如果提前退房,我们将失去Bond金。
因此,我建议大家在租房的时候一定要擦亮双眼。即便签署了合同,有时也不那么靠谱。