解约、上法庭，公屋署就租金拖欠发起行动
后花园9月4日援引RNZ报道
近几个月来，数十名公屋署（ Kainga Ora ）租户因拖欠租金被送上租赁法庭。这一事件背后，是越发严峻的公屋租户债务问题。
但公屋署表示，正努力控制这种情况。
在一个案例中，一名惠灵顿女性拖欠租金 34,440 纽币，她被要求每周在租金之外再支付 60 纽币来偿还。
在另一起案例中，奥克兰一名租户被告知每周需额外支付 50 纽币来清偿 18,021 纽币的租金欠款。
不过，这两人仍然算幸运，因为在另一些案例中，租约被终止，租户需立即支付所有欠款。
公屋署全国服务总经理Nick Maling表示，该部门试图在租金债务方面取得谨慎的平衡。
“我们的许多客户收入很低，几乎或根本没有存款，这意味着，即使是生活中很小的意外事件，也可能使他们陷入债务困境。”
“当客户拖欠房租时，我们会尽早联系他们，并与他们密切合作，制定计划，帮助他们解决与租金相关的问题。大约四分之三有租金债务的客户正在积极付款以减少债务。”
“如果客户拒绝就债务与我们沟通，并继续不支付租金，我们会根据《住宅租赁法》采取行动。这类情况下，我们在上个财政年度终止了 15 名客户的租约。”
Maling 表示，降低客户租金债务水平是公屋署的首要任务。“我们正在审查租金债务政策，防止客户在未来积累巨额债务。”
财务咨询公司 Fincap 的发言人 Jake Lilley 表示，公务租户欠债的情况很常见。
“2023 年的债务中位数大幅增加，从 2022 年的 340.50 增加到 1416 纽币。”
“这些债务中，有一些是因为填写文书工作的问题，导致有权享受较低费用的人没有得到这些费用。这是本不应产生的债务，最终被记在那些难以还债的人身上。”
“我们很高兴官员们去年与我们合作，在财务导师发现这些问题时加以解决。”
社会组织Action Station发言人 Vanessa Cole 表示，考虑到新西兰正在经历的生活成本危机，及其对低收入人群的影响，租金欠款可能还会上涨。
“即使这些租户只用支付收入的 25%作为租金，但电费、食品成本也意味着人们每周必须在食品、取暖和支付房租之间做出艰难的权衡。”
“政府决定取消《可持续租赁》框架，该框架本质上是一项‘无家可归预防战略’，政府的做法已经导致公屋租户被驱逐的现象加剧。政府没有找到人们拖欠租金的根本原因——生活成本高，收入不足以支付费用，而是采取了更严厉的惩罚措施。”
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