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新西兰顶级刑事律师出售位于Franklin Rd的五套豪宅

房产Kaituhi: Damon
新西兰顶级刑事律师出售位于Franklin Rd的五套豪宅
WhakarāpopototangaMarie Dyhrberg QC是一位新西兰的顶级刑事律师,她在Franklin Rd拥有5套豪宅,但令人以外的是,她决定将这5套豪宅全部对外出售,这也引起了当地广泛的热议。


后花园新西兰房地产在线2月5日报道:Marie Dyhrberg QC是一位新西兰的顶级刑事律师,她在Franklin Rd拥有5套豪宅,但令人以外的是,她决定将这5套豪宅全部对外出售,这也引起了当地广泛的热议,为什么会引起这么大的反响呢?让我们来一探究竟。



Franklin Rd是奥克兰最出名的街道之一,地段极为抢手,非常有名的企业Christmas lights也位于这里,而且这条街道是距离市中心最近的住宅街道,住房千金难求,因此这里卖房的情况非常少见。






说完地段我们再来说说这套5套豪宅本身,这套5套房产处于相邻位置,每套均占地215平米,根据2014年的CV(政府估价)标准,这些房产每套的政府估价在96万至107万新西兰元之间,但这只是估价,因为像这样类似的房产最近售价已经高达2百万新西兰元。因此,这5套房产的价值之高可想而知!



该律师委托高力国际对这些房产进行销售。高力国际的房产中介Josh Coburn表示,在奥克兰最出名的街道之一购买5套相邻房产,这种机会在之前可以说是闻所未闻。而且很难判断这些房产会卖到多少钱,因为没有先例可供参考。售卖消息一发布已经引起了众多意向买家的兴趣,因此我们鼓励意向买家同时登记购买多套以避免错失这次绝佳机会。






目前来看,大多数购买意向来自于个人,Josh Coburn的同事Kris Ongley表示,由于该街道位于混合住宅区,因此这些房产民商两用均可,买家可以将其中一套翻新成投资房产、新住宅或者一个小的办公室,这些房产就位于城郊边界处,地理位置极为优越。






Dyhrberg律师已经为多起著名案件进行过辩护,在全国非常有名,她于20年前购得这些房产,起初是想对这块地段进行开发。2014年Dyhrberg根据统一规划方案向议会申请移除现有的5套住宅然后修建一套密集型商业住宅进行投资,但遭到了社区的强烈反对。因为这5套房产中有2套(Franklin Rd 94号和96号)位置比较特别,一旦拆除修建高密度建筑,将会阻挡著名的火山岩景观。虽然pre-1944 overlay(对1944年以前的历史建筑进行拆迁需要申请政府许可)在8月份被奥克兰议会废止,但是这两套住宅仍然被当作文化遗产保护起来,因此Dyhrberg的开发计划并未成功。Dyhrberg目前拒绝对出售这5套房产以及之前的计划做出回应。






播音员和记者Bill Ralston、Christmas lights创建者Ross Thorby以及艺术评论家Hamish Keith均希望政府能够保留这5套住宅。就在这周早些时候,Ralston表示他对这笔销售并不知情,但他更担心的是,商业开发会对这条住宅街道造成严重影响,因为与商业开发相比,这条街道更适合用于居住。






来自QV的Andrea Rush对外表示,由于这些房产位于商业区,潜力巨大,步行即可到达市中心以及位于Ponsonby Road的各大餐馆和商店,而且最新的数据显示,当其他区域房价下跌的时候,市区的房价仍然高歌猛进,再看看类似房产的销售价格我们就不难得出答案——这5套房产的价格将会非常高昂。






这5套房产将会以签署私人协议的方式出售,截止日期为3月8日,你准备好你口袋里的钱了吗?





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