奥克兰基建资金缺口难以弥补 国家税收或许是解决问题的一剂良药！

后花园新西兰房地产在线3月7日报道：奥克兰基础设计建设所面临的资金挑战在媒体以及政界经常被反复提及和讨论。其实，奥克兰并不是唯一一个面临该挑战的城市，世界各大城市均面临着类似的挑战，尤其随着全球经济发展继续向都市化靠拢，这种情况将会更加明显。

基建投资和经济增长之间的联系非常明显。一般来讲，大型基建工程可以创造大量新的工作岗位，为地方经济注入新的资本投资，同时还能促进生产力的发展。

就拿美国来说，2016-2025年的十年内美国所需的基建资金预计将达到3.32万亿美元，而资金缺口将高达1.44万亿美元。美国土木工程师协会最近发表的一份报告强调，基建资金的巨大缺口将会使得美国在2016-2025年的GDP损失大约4万亿美元。

大力发展基础设施建设的长期利益是显而易见的，但就短期来看，除了可以在短时间内促进建筑业的发展外，这些利益并不会立即出现，而且需要很长的时间才能显现它的经济效益并获得经济回报。那么问题来了，现在谁该为将来的利益买单呢？很显然，单靠地方纳税人远远不能满足奥克兰基建资金的需求，国家政府以及私营部门同样应该在基础设施建设中扮演的重要的角色。因此，政府在这方面要做的工作还有很多！

那对于目前的奥克兰来说有没有什么办法来弥补基建资金的缺口呢？上文我们已经说过，奥克兰不是唯一一个面临基建资金不足的城市，所以世界上很多其他城市也在不断需找解决办法，包括尝试一些新的经融机制，如土地价值捕获机制、社区基础设施征税措施以及常青贷款基金等。

虽然以上的部分措施在世界其他城市由于某些原因而未被实施，但是事实告诉我们，奥克兰应该继续探索类似的机制以解决当前的问题。比如英国的“城市协议”模式就非常值得我们借鉴。

城市协议模式是在2012年首次被运用到英国城市的发展规划中，目前英国各大城市之间正在广泛地采用这种模式。其本质就是中央政府和城市之间签署的一份合同，政府将资本注入到城市以优先发展当地的基础设施建设，基础设施工程反过来创造更多的工作岗位，提高生产力，促进城市经济发展，最终促进国家财政的增长。

英国最先签署城市协议的城市是曼彻斯特，其中包括一些创新的财政政策，比如“赚回来”政策，该政策就是指增加的城市基建投资通过国家税收来弥补。目前近30个城市签署该协议以加强基础建设投资力度。

当然，这些推行新模式的城市在发展过程中也面临着一些挑战，比如青年事业问题、技能发展、私营部门投资、对小企业以及出口业的扶持等问题。而这些也正是奥克兰议会需要和私营部门以及政府通力合作的地方，一旦勇敢地迈出这一步，新的集资模式将会加速基建资金的凑集并迅速缩小基建资金缺口。

总而言之，解决奥克兰基建资金短缺没有简单办法，也许英国的模式不是我们解决问题的最终选择，但是我们要勇于尝试新的东西以及新的思维方式，这样才能发掘奥克兰的经济潜力，造福奥克兰当前和未来的居民和商人，实现新西兰的宏伟发展蓝图！