总理John Key：奥克兰房产市场已有放缓迹象，尚需更多时日

后花园新西兰房地产在线9月30日报道：新西兰总理John Key今早在接受本地某中文媒体采访时表示，奥克兰房产价格增速已经开始放缓，但该尚需时间来改善，他并不认为目前的移民政策“过于宽松”。

新西兰每个地区所面临的挑战均有不同，对奥克兰来说，房价飞涨是当前政府最为关注的焦点。他说，目前奥克兰的房产市场问题还需要时间去解决，目前政府已经在采取一系列措施，但这些措施都需要时间才能最终生效。目前房产市场的热度已经有所降低。

另外关于征收资本利得税（Capital Gain），John Key称其实新西兰都有征收资本利得税。他说针对自住房产不应征收资本利得税，这也是全球各国统一采用的办法。另外资本利得税可能会抑制房主的卖房意愿，导致房产市场上的房源数量进一步短缺。目前新西兰对于土地开发商、承建商以及频繁进行房产交易的人士都征收资本利得税，不过自住房产将豁免资本利得税。

移民问题也是当前的一个热点，John Key并不认为目前的移民政策“过于宽松”，另外相比较几年前大批人离开新西兰去到澳大利亚的情况，目前年净移民流入达到了6.9万人，这说明新西兰的总体状态正在转好，是件好事。而绝大多数的移民是来自澳大利亚及英国，并不应该将中国和印度视为移民人口的最主要来源地。