先买房后恋爱：美国千禧一代曲线实现购房梦
后花园4月5日综合报道
在美国，一种新的购房策略正在房地产市场上掀起风暴。一位25岁的德州奥斯汀女性Kristina Modares，提出与朋友合资购房的想法，最终她独自拥有六处房产，并成立了自己的公司。
Modares通过TikTok分享了自己的故事，展示了她是如何在25岁时购买了自己的第一套房子，然后通过同样的方法与朋友共同购买了六处房产。她已经成为越来越多年轻人和单身人士考虑购房的一种趋势。
她现在是一位自力更生的女商人，经营着自己的房地产公司，其口号是“先房子后配偶”。Modares和她的商业伙伴在TikTok视频中创造了这个术语。他们旨在向年轻的单身人士展示，即使没有伴侣，拥有自己的房子也是可能的。
Modares解释说，她只拥有她名下房产的一部分，其中一处房产她拥有13%，另一处拥有33%。她还提到，这个朋友圈有一个共同的银行账户，以备紧急情况或共同住房需要。
根据LendingTree的一项研究，这些女性在50个州中的47个州拥有的房屋数量比男性多270万套。尽管女性的周收入中位数仅为男性的83%，但她们仍能拥有更多的房产。
在澳大利亚，最近的研究发现，女性拥有的公寓数量比男性多——35.7%对34.6%。这种与朋友合资购房的趋势，正如Modares在TikTok中所说，“共享成本、责任和庆祝”，已经成为一种流行做法。根据JW Surety Bonds的一项调查，近25%的与非浪漫伴侣共同购房的人表示，如果没有合伙人，他们无法负担得起房子。
而MoneyWise发现，超过一半与朋友共同购房的人是千禧一代，他们经历了两次对房地产市场产生重大影响的经济衰退。虽然这种趋势在这一代人中很流行，但未来可能会影响到婴儿潮一代。
JW Surety Bonds的调查记录显示，9%的婴儿潮一代正在与朋友共同购房。MoneyWise还发现，即使是最年长的一代，也在与朋友共居，以获得更安全和稳定的居住机会。
对于65岁以上的成年人来说，与室友同住可以帮助减轻衰老带来的焦虑，并使生活成本在分担护理费用后变得更加可承受。
