地产中介“经验不足”不正当压迫买家遭投诉

        后花园新西兰房地产在线3月6日    近日，新西兰房地产中介监管局（Real Estate Agents Authority）接到一对不愿透露姓名的夫妇的投诉，说就职于奥克兰房地产经纪公司Harcourts的Takapuna & Brown Bay分公司的房地产经纪人Hayden Zhou强迫其在某一天结束前必须作出无条件报价。

        新西兰房地产中介监管局投诉评估委员会在3月5日公布的裁决中描述了Hayden Zhou、这对夫妇、他们的律师以及房产卖家之间由于沟通不畅而导致各自以为的必须给出的无条件报价的日期各不相同。

        Hayden Zhou告诉这对夫妇，在那天结束前必须宣布合同为无条件，否则卖家将接受其他人的报价。裁决表示，Hayden Zhou由于“经验不足，以真诚的态度作出了错误的行为”。

        这对夫妇还向投诉评估委员会投诉说，Hayden Zhou告诉卖方，说买方妻子怀孕了，由此侵犯个人隐私。投诉评估委员会主席Marina Neylon在裁决中表示，这对夫妻有权要求保护其个人隐私，但房地产经纪人也有责任告诉客户（即房产卖方）所有可能影响潜在买方买房的各种因素。 

        投诉评估委员会在裁决中指出，Hayden Zhou的老板——Harcourts 的Takapuna & Harcourts Browns Bay分公司经理Kerry Greenhalgh，以及该分公司均有不当行为，因为“只有拥有6个月以上工作经验的房地产经纪人才可拟定法律文件，”而Hayden Zhou显然经验不足。

        另一场听证会将于近日召开，以确定是否要维持在3月5日公布的此项裁决的基础上作出处罚决定。