奥克兰出现30平米的独立房 你愿意买吗？

        后花园新西兰房地产在线2月3日    位于奥克兰中区Mt Albert区Taylors Rd上有一套小小的独立房，座落在面积仅300平米的地块上。房子本身面积不到30平米，比双车库的面积还小，甚至小于奥克兰市议会在2007年所设定的最小公寓面积35平米。如今，该房产准备上市拍卖。据说，售价可能高达50万纽币。

        室内不设内墙，浴室面积4.5平米，厨房、餐厅和卧室一共25平米。该房产离奥克兰西区购物中心Westfield St Lukes不到500米。只要不是交通高峰期，距奥克兰市中心仅10分钟的车程。

        上周，金融服务提供商UBS（瑞士联合银行集团）的最新数据显示，奥克兰的平均房价为700,030纽币，已超过了墨尔本的平均房价折合约685,680纽币；与6个月前的悉尼房价大致持平。

        政府估值机构Quotable Value表示，2007年底新西兰房地产市场的前一个高峰期如今已黯然失色，奥克兰屡屡刷新房价记录，仅2013年房屋价值即上涨15%。

        2009年，这套小房子的主人Barbara和Dave Yzendoorn以低于40万纽币的价格买下这套物业，当时土地全部面积756平米。经过细分，其中300平米，包括一个车道，分配给了这个小房子。

        该房产的永久业权、交通便捷的地理位置以及周围清幽静谧的环境是让人心水的元素。如果它真的以50万纽币的价格售出，则意味着每平米土地的价格是1666纽币，接近奥克兰顶级区域Herne Bay的土地价1800纽币/平米。

        奥克兰市议会资源许可经理David Oakhill表示，根据目前奥克兰的住宅区规划，对独立房尚没有最小面积的限制。

        这套小小的独立房将于2月19日公开拍卖。