Meadowbank一房产装修转手 5年差价140万

        后花园新西兰房地产在线12月6日    建筑公司Aspen Construction的老板Duncan Robertson和太太Belinda于2008年7月以58.7万纽币在奥克兰中区Meadowbank买下一套房产，现今以200万纽币的价格售出，五年间获利140万纽币。

        房地产经纪公司Ray White Remuera的经纪人John Lantz表示，这个从拍卖现场获取的价格创下该地区房产交易的最高记录，也是该物业改造整修以后的结果。“我在该地区工作已有10年，这真是一个创记录的价格。为期3周的市场营销活动有250组看房人员，有超过70人亲临拍卖现场，多个投标人之间竞争非常激烈。这套房产并不是典型的Meadowbank物业，更像是Ponsonby或Herne Bay地区以外的物业。”他谈到大约有25辆卡车的土被铲除以平整地面，更换了新的不锈钢喷头，并安装了先进的音响系统。

        Duncan Robertson并没有公开其装修成本，但是他提到，将拥有3间卧室的房子改造为5间卧室并带有一个独立的客厅增加了190平米的占地面积；建了一个10米×4米的装有落地玻璃围栏的泳池；重新整修了房子后院建了一个开放式厨房，并且在后院草坪上辟出了休憩和用餐的空间。

        他表示自己不必就房产出售的收益缴纳税收，因为当初购入该物业就是为了重新改造而并非转手出售，而且目前新西兰并没有资本利得税。全家人将迁到奥克兰北岸（Northland）Kerikeri以外的一个农场居住，他说。

        Barfoot房地产经纪公司指出，本周奥克兰的房产销售创下11月的最高记录，有189套房产售价在100万纽币以上，平均售价从10月的663,123纽币跃升至11月的684,646纽币。