北岸Milford公寓项目环境法庭遭质疑

        后花园新西兰房地产在线 11月20日 ：在环境法庭（Environment Court）上，什么成就公寓开发的品质成为公众焦点。此前奥克兰市议会曾拒绝批准在Milford Mall附近修建16层公寓大楼的项目，迫使开发商上诉。昨日，环境法庭法官Jeff Smith就什么是高品质大楼询问该项目设计师Graeme McIndoe。

        Jeff Smith并不认为套型70平米的公寓可以称之为高品质住宅，考虑到许多业主自住的公寓面积为120平米，且新西兰平均住房面积为202平米。他认为高品质的公寓居民面积应更大。法官告诉McIndoe先生，“我从未见过有建筑师称自己设计的大楼毫无价值。建筑师总是称之为高品质设计。”法官问设计师如何能够断言Milford项目属于高品质。McIndoe先生为Milford 公寓项目辩驳道，Hobson St与Nelson St的公寓大楼倾向于提供小户型密集公寓。

        法官询问优秀公寓设计例子时，McIndoe先生举出了Parnell的Trinity 公寓与基督城的Oxford公寓。但法官称许多奥克兰公寓在物业公司、防风雨、设计和尺寸上都存在问题，表示自己正在努力找出为何人们宁愿选择Milford公寓，也不愿购买该地区80平米或者面积更大的退休单元。

        McIndoe先生回应道，该项目将为Milford市中心带来显著改变，称这符合市议会紧凑型城市的战略目标。这是对该提案最有力的辩护。此外，该项目的大幅场地属于单一所有权，为公寓大楼综合开发提供了机会。奥克兰市议会将要召集专家，而法院将继续审理该案件。

        Milford Mall项目提案

        Omana Rd 南部大楼: 16 层

        Omana Rd 北部大楼: 8层

        Milford Rd 大楼: 11层

        停车场: 7层