选择固定还是浮动？市场拐点再现
房产
Whakarāpopototanga后花园新西兰房地产在线9月6日报道，在过去一年里，相较浮动利率，选择固定利率申请房贷的借贷者越来越多，拉动了货币掉期市场，并导致其掉期率有所攀升。5日，2年期纽币批发掉期率为3.5%，达到自2011年8月以来的峰 ...
后花园新西兰房地产在线9月6日报道，在过去一年里，相较浮动利率，选择固定利率申请房贷的借贷者越来越多，拉动了货币掉期市场，并导致其掉期率有所攀升。5日，2年期纽币批发掉期率为3.5%，达到自2011年8月以来的峰值，或将影响新西兰房贷市场。
新西兰央行数据显示，7月份固定期利率贷款总量增长35亿纽币（提升4%）至1003亿纽币，同期浮动利率贷款总量减少29亿纽币（下跌3.4%）至856亿纽币。固定期贷款占贷款总额比例从6月份52.2%提升至54%，为有记录以来的固定期贷款单月最高涨幅。
但局势或将有所变化，如今两年期贷款利率挂牌价已高于浮动贷款利率挂牌价，两者之间的利率差距从5月以来便不断缩小。
2014年初，新西兰央行或调高官方现金率（OCR），基于该预期，纽币掉期率有所增长。同时，借贷者需自行对利率提升风险作出评估。
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