签约后交割前 买家忽然消失
新西兰后花园地产在线5月24日援引stuff.co.nz报道 一位受托于某国际公司的买家在签约购房后未能在结算日前付款。原以为已售出房产的房主自此陷入了困境之中。最近几周，Warior Group主管Ross Miller 和 Chris Ryan（有时也叫 Mike Ryan）代表Warior Group签署购买位于Tawa和Pukerua Bay之间多处房产的合约。
然而，Warior Group此后并未支付任何款项，包括在拍卖会上购买的一套房产及其他多套无条件购买的房产。先前许诺的订金也未按时支付。
23日Ryan先生说：“我们可能被骗了，也不知道其中缘由，我们明显是赔钱的一方。”
一些卖家原以为已卖房成功，所以已在其他地方买了房产，结果钱款无法到位。还有一个案例中，竟然是中介最后买下了房子，这样“买家总算可以继续生活”。
Whitby一个不愿透露姓名的房主说，他们一家陷入了困境，面临着很大的压力,还要负担数千元诉讼费用。
这位买家4月26日无条件出售自家房屋，价格60多万纽币。为了交割，他们已搬到了出租房中。
“现在我们同时付两边房子的钱，陷入了非常尴尬的境地。这种生活我们负担不起。”
他说Warior Group看上去是真实买家，买房时还委托检查员做房产报告，并且出价高于另外一位买家拿到了购房合同。
这种事让人特别令人沮丧，因为既然他们已经接受了Warior Group的出价,意味着销售工作已结束。
问题出在一家海外的公司上，而Warior Group只是他们新西兰的代理。 Miller和Ryan说，2月份Warior集团接受了一家海外公司的委托。该公司出价1385万纽币要购买16套房子。
由于有保密协议，Warior Group表示不会公布那家公司的名字。然而，有消息称这家购房而未交款的公司叫Baran Engineering。而更令人无奈的是，Ryan先生说Warior Group现在已经“与我们失去了联系”。
卖方权利
Harcourts的委托人Eliot Falconer说，若无条件合同未施行，导致卖方亏本，卖方可诉诸法律。但他也警告说，诉诸法律的行为也可能是毫无意义的，会花费较长时间、较高成本，最终“因为不可能从拮据者身上得到钱”而失败。
