公屋署开售奥克兰公房 2栋均被中国买家买走

       新西兰后花园地产在线3月1日援引http://www.nzherald.co.nz消息：2座相邻的需要“彻底翻修”的公屋在拍卖会上卖出了190万纽币的价格。位于奥克兰中区Haverstock Rd 94号和96号住宅是公屋署在该街道19座房产中，最先出售的2座。公屋署表示，在这个繁荣的Sandringham街区，这些公屋重新整修成本太高，因此出售套现以在其他地区修建现代化公屋。

       这两座公屋的出售，加上未来将出售的17座公屋，该街房价和置业氛围将会提升。部分待售公屋被视为有碍观瞻，影响当地房价，因为窗子已被木板围起，墙上充满了涂鸦。这些房屋将被拆除，并将于3月分别出售所占土地，为私人建设新房提供空间。

       28日早晨，Bayleys拍卖室内挤满了人，包括几位出价竞拍者。最终94号Haverstock公屋成交价为105万纽币，高于估值70万纽币35万，溢价率达到50%.两座房屋都被华人购房者买下，计划翻修并自住。

       94号房屋是一座20世纪50年代建造的4房木质外墙别墅，位于一块938平米的建地之上，这套房屋“急需你来拯救”。住宅的照片上显示，房间内有带有补丁的橙色地毯，撕碎的墙纸，以及陈旧的装饰，花园里杂草丛生。买房者是一对夫妇，一位是奥克兰市医院的医生，一位是IT工作者，他们有两个孩子。他们向Herald表示，他们计划分割建地，租出这套旧房，并在其后建造自己生活的新房。他们住在附近的Euston Rd，计划保留现有的房屋。购房的夫人说：“我们不想搬的太远。我们已经在这里生活很久了，我们喜爱在这里生活。”
 
       96号房产被描述为“需要彻底翻修”，最终以86万纽币的价格成交，高于66万纽币的估值20万纽币，溢价率达到30%.这套房屋墙壁肮脏，火炉被木板包围，缺少窗帘。新房主是Rick Niu和Tim Xiao，计划翻修这套房屋。Xiao先生和他怀孕的妻子将搬入这套房屋。房地产维权人士Sue Henry在拍卖会上抗议这次出售，因为租客不得不搬到其他公屋居住。

       与此同时，一套位于158 Coates Ave,Orakei的2卧室1浴室前公屋被拍卖售出，成交价为775,000纽币，高于49万纽币的估值285,000纽币，溢价率高达58%.