新西兰央行：选择固定房贷利率业主增加

      新西兰后花园地产在线8月2日援引华页报：新西兰储备银行最新数据显示，由浮动房贷利率转到固定房贷利率的业主数目，在六月份持续增加。

      新西兰的房屋贷款市场在六月份，有六成是以浮动按揭利率计算利息，按揭金额为一千零四十亿元；该数字在四月份时一度达到一千零九十亿元，或相当于房贷总数的六成三。

      固定房贷利率增加首次出现在五月份，这也是自去年八月以来浮动房贷总金额的首次回落。

      浮动房贷利率在六月份大致维持在约5.75%，同期固定房贷利率则显著回落。

      多间银行目前的半年和一年期固定房贷利率，低于浮动房贷利率。

      新西兰储备银行数据显示，最多业主选择的固定房贷利率年期为半年至两年，只有少数业主选择三年至五年。

      西太平洋银行经济师表示，固定利率可以带来稳定，由于浮动利率在未来几年应该会回升，固定房贷利率有一定吸引力，虽然估计浮动利率在未来一段时间应会维持不变。

      此外，六月份家庭和商业借贷显著增加，总家庭负债增加1.8%，是自2010年10月以来的最大升幅。

      不过，Infometrics经济师表示，该升幅低于历史水平，他们预测预测至少直年明年年中，借贷升幅会继续维持这情况。

      他们表示，家庭负债季度增幅低于过去十年平均的2.1%，并只是轻微高于通胀率。