想要调控房产市场 新税法难奏效只是拖延时间房产2015-05-19 17:00Whakarāpopototanga新税法出台后受到市场欢迎，但也有分析师认为新税法实施时间太晚，政策力度太弱。（Craigs Investment Partners投资机构的私人财富研究主管Mark Lister） 后花园新西兰房地产在线5月19日 ：新税法出台后受到市场欢迎，但也有分析师认为新税法实施时间太晚，政策力度太弱。上周日新西兰总理在新一年的财政预算会上宣布，从10月1日起，新西兰本地人与海外人士，如果出售两年内购买的投资房需缴纳资本利得税，家庭住房（首套房）、遗留（继承）的房屋或者夫妻离异过户在一方名下的住房除外。 Craigs Investment Partners投资机构的私人财富研究主管Mark Lister称，新税法对房价通胀影响甚微，“新政策力度太小，来的也太晚。过去几年来我们目睹房产市场的强劲增长，希望政府能够早日出台这样的政策。新税法有个好处：增加了房市的海外投资透明度。” 他指出，任何鼓励人们多元化投资的措施都有利于资本市场的健康发展。“希望新税法能够打击一部分跟风的房产投机者。新税法并未从根本上解决奥克兰房价高涨的问题。奥克兰的高房价源于供需失衡。” 新西兰JBWere股票经理Rickey Ward称，新西兰政府放缓修改《资源管理法案》（RMA）是问题的关键，因为RMA修改后将加速奥克兰住房开发，增加房源供应。“新税法好像是政府故意拖延时间，为解决基建问题与修改RMA谋取更多的时间。”对于新税法能够冷却房产市场，Ward持怀疑态度。 海港资产管理公司（Harbour Asset Management）分析师Shane Solly认为，长期来看要解决住房问题，制定始终如一的土地开发策略与基础设施投资方案才是关键。网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。He pai ki te 0 tāngataNgā pārongo e pā ana明线测试法并不能真正抑制投机买房资本利得税不仅对住房投机的影响不大，甚至可能还会对经济造成损害。房产2016/06/20 14:27“房产交易预扣税”存在四个问题新西兰税务局（IRD）近期出台了“房产交易预扣税”细则。按照新税法，海外买家持有房产不到两年就卖掉的话，须缴纳房产交易税。房产2015/10/21 16:29新西兰地产新政10大要点深度解读现在我们都知道新西兰政府从2015年10月1号开始，实施了新的地产税务政策。其目的是为了打击住宅市场上普遍存在的短期炒作、以及相关的偷税漏税行为。同时新政加强了地产交易双方信息的统计，以便确定海外买家对本地 ...房产2015/10/21 15:49购房者未提供IRD税号 最高罚款2.5万为控制奥克兰房产市场过热，新西兰政府在财政预算时宣布计划出台新税法，要求在纽购房者提供IRD税号。房产2015/06/25 15:14
