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4月份Harcourts房屋成交均价下滑$35,000

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4月份Harcourts房屋成交均价下滑$35,000
Whakarāpopototanga据Harcourts房产中介公司统计数据显示,4月份奥克兰房屋平均售价下滑近$35,000,归因于越来越多房主出售房屋以获取过去几年房价溢价所带来的资本收益。 ...

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(图片来源于Interest.co.nz)

      后花园新西兰房地产在线5月14日 :据Harcourts房产中介公司统计数据显示,4月份奥克兰房屋平均售价下滑近$35,000,归因于越来越多房主出售房屋以获取过去几年房价溢价所带来的资本收益。

      4月份,Harcourts在奥克兰共成交660套房屋,低于3月份的823套,但与去年同期的467套相比上涨了41%。Harcourts首席执行官Hayden Duncan认为公司在4月份表现出彩。

      此外,Harcourts在4月份新推出644套房源,同比增长11.4%。Harcourts认为这得益于“更多投资者与房屋业主希望将过去两年来房屋溢价所带来的资本收益套现”。Harcourts预期在整个冬季奥克兰房价将上涨10~15%。随着夏季销售旺季的结束,4月份Harcourts房屋总成交数量环比减少,但与去年同期相比涨幅显著。

      全国来看,4月份 Harcourts共成交了2061套房屋,与3月份的2420套相比下降了15%,但与去年4月份的1620套相比上涨了27%。4月份,Harcourts在惠灵顿的房屋平均成交价为$379,204,略高于3月份的$372,794,但与去年同期的$393,361相比有所下滑;在基督城的房屋平均成交价为$529,436,超过今年3月份的$523,247以及去年同期的$476,700。
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