央行表示商业地产欠债$300亿，风险远高于住宅型房产
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Whakarāpopototanga西兰央行商业地产部门的报告显示，当前新西兰商业地产存量价值约$1800亿，存在风险较高。央行在关于商业地产和财政稳定的报告中说道，新西兰商业地产（包括商铺，写字楼，酒店和工业用房）的存量价值是居民住宅存量 ...
后花园新西兰房地产在线3月25日：
新西兰央行商业地产部门的报告显示，当前新西兰商业地产存量价值约$1800亿，存在风险较高。央行在关于商业地产和财政稳定的报告中说道，新西兰商业地产（包括商铺，写字楼，酒店和工业用房）的存量价值是居民住宅存量价值的四分之一，商业地产欠债数额高达$300亿。
虽然商业地产贷款只占银行贷款总额的9％，但是其存在的风险却比较高，因此商业地产贷款在银行的资本金需求中占据相对重要的作用。预测评估结果显示，商业地产平均风险权重约为95%，而住房贷款平均风险权重仅为30％左右。商业地产贷款占据银行风险加权资产的20％。
该报告还表示至少有66％的商业地产存量由投资商占有，其余的商业地产由自住业占有。另外，海外投资者对市场的份额越来越大，而境内机构投资者商业地产投资却相对减少。
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