如何更快还清房贷？以下几招请收好！
后花园内容部2020年1月13日援引NZHerald报道:
如果说你想更快地还清你的房贷，那么首个建议就是把你的第二辆车卖掉。
Squirrel抵押贷款经纪John Bolton解释到，养一台车真的很贵——如果你选择公共交通，那么就能省下邮费，WOF费用，停车费，维修费，折旧费等等开支，大概每年可以节省5,000纽币左右，相当于提前五年能还完贷款。
不过这只是其中一个建议，但如果综合多种方式的话，你的贷款甚至可以更快还清。
第二个，也是最简单的方法，是比最低还款额多支付一点。
“每个人都只按照最低额度还款，但如果每次多还一点的话，你就能够以惊人的速度还清贷款。”
以50万纽币，利率为3.8%的抵押贷款为例。
“如果你每月多还款254纽币，你就能把期限从30年缩短到25年。如果你每个月多支付648纽币，你就可以把期限从30年缩短到20年。
也就是说，每个月多花254纽币在还贷上，可以让你少付5年房贷，最终就能够节省6.3万纽币的利息。
其次，可以使用offset或者revolving credit，以节省利息。
与此相关的是偿还或合并债务，如汽车贷款、信用卡和分期付款的消费。
如果人们在有房贷的情况下，同时还背负着2万或3万纽币的债务，需要支付15%或16%的利息。
他说，如果你把这笔债务放到房贷上——如果你能够保证自己能坚持还款，不再背上更多的债务，那么你就可以提前三到四年还完贷款。
接下来就是重新协商你的利率。对于50万纽币的抵押贷款，如果你能便宜0.2%，一年就能省下1000纽币，也许能省一年半。
他说，想办法将钱拿去还贷——例如找个室友、或者是把楼下给租出去。
重要的是，尽管房贷还在，你仍然可以过上好日子。
而且，如果你现在支付额外的还款，你将为房贷利率上升做好准备，因为虽然利率在这一段时间内持续走低，但它们总会升回去的。
EnableMe的私人财务教练Hannah McQueen表示，任何还贷计划都需要结合个人自身的生活来制订。
如果你的幸福来源于烤面包和上面的牛油果，那么制订计划时必须把这考虑进去，因为人们不会坚持一个让他们不开心的计划。
而合理安排消费，譬如在家做饭，还是下馆子和叫外卖，都能使你的经济状况变得不太一样。
McQueen表示：“它的结构倾向于最大化支付给银行的利息。如果你能调整它，它最终也能帮你省钱。”
一旦发现你有盈余，你都可以将它投入到房贷中，一般来说是revolving credit的账户里。但McQueen也说，无论银行承诺了什么，都不要把个人消费账户与那个账户联系起来。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12294739
（责编：jiarong）
