REINZ：奥克兰房屋中位价同比下跌0.7%，至$85万！

后花园新西兰房地产在线7月17日援引NZ Herald报道：

冬季显然是房地产市场的淡季，根据REINZ的统计，全新西兰在今年6月的房产销量下降了1.6%。

其中，奥克兰的房屋销量从今年5月的2445套下降至6月份的1834套。

在新西兰全国16个行政单位中，有8个地区的房屋销量都在6月有了明显的下降。

在西岸大区，房屋销量同比下降了25.7%，创造了当地14个月以来的最低记录。在怀卡托大区，房屋销量同比下降14%，同样创造了14个月以来的最低记录。惠灵顿地区的房屋销量同比下降10.6%（5个月以来的最低记录），奥塔哥地区的房屋销量则同比下降8.3%（11个月以来的最低记录）。

在奥克兰以外的地区，新西兰全国今年6月的房屋中位价为$46万，比今年6月上涨7%。然而，奥克兰的房屋中位价从去年的$856,000下降至$850,000，同比下跌0.7%。

REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示，房屋供应短缺在新西兰全国大部分地区依然是一个促使房价上涨的重要因素。在全国16个行政单位中，有12个地区的房价在过去的一年中有所上涨。

REINZ-首席执行官Bindi Norwell

Bindi Norwell认为，考虑到OCR一直稳定在较低水平，各大银行的贷款利率也在不断下调的现状，除非增加住房供应，否则房价很可能将继续上涨。

奥克兰城市区域的房屋中位价从今年5月的$935,000上涨至今年6月的$975,000。整个大奥克兰地区的房屋中位价则从$845,000上涨至$850,000。

全国待售房屋的数量从去年6月的23,507套下降至今年6月的22,605套，同比下降3.8%。这也创造了自去年9月以来的最低记录。奥克兰的待售房源数量从去年6月的8560套下降至今年6月的8356套，同比下降2.4%，同样创造了自去年9月以来的最低记录。

在新西兰，只有三个地区的待售房源数量在过去一年有所增长。其中，尼尔森是待售房源涨幅最大的地区，从310套上涨至385套，增幅为24%。剩下两个地区分别为怀卡托和坎特伯雷。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12090296