奥克兰最贵城区出炉！Coatesville力压Herne Bay排名第一！
后花园新西兰房地产在线5月10日报道：
奥克兰哪个城区的房价最贵？
提起这个问题，很多人恐怕都会在第一时间想起Herne Bay。毕竟按照QV的统计，Herne Bay是奥克兰第一个房价迈进200万大关的城区。而根据后花园的统计，Herne Bay也一直在各城区房价的排名上高居榜首。
不过，近日一名来自Premium Real Estate（地产中介）的叫做Jason Smale的地产经纪却表示，在通过对奥克兰房屋售卖情况进行分析之后，他认为奥克兰房价最高的城区应该是位于西北部的Coatesville。
跟Lucas Heights、Riverhead、Albany、Paremoremo 和Dairy Flat不一样。Coatesville并不是真正意义上的城区，这里一共只有611栋住宅物业。
Jason Smale表示，在2016年，Coatesville一共有47栋物业（不包括建地）曾在市场上交易。他们的总售价是$155,996,888，平均每个物业的售价为$3,319,083。
还记得去年的梦幻庄园么？那套曾是网络大亨Kim Dotcom栖身之所的豪宅，正是一套位于Coatesville的物业，当时卖出了3250万新西兰元的天价。
某业内人士表示，Coatesville的确比Herne Bay的价格要更高一些。根据他的统计，Coatesville在去年11月至今年4月期间，物业的平均要价为350万新西兰元，而Herne Bay的平均要价是330万新西兰元。不过，人口更加稠密的Herne Bay拥有更多的上市房源。
“以今年4月为例，Herne Bay的上市物业有14个，而Coatesville只有10个。”该业内人士说道。
Barfoot＆Thompson Coatesville分公司的经理Paul Adams说道：“Coatesville提供了一个农场+社区的生活方式，这里距离城市不远，有许多高价值的物业可供选择，大多数待售物业都是Lifestyle，面积从一英亩到100英亩不等。“
据悉，在上个月，Coatesville有一套新物业的成交价格大约为1000万新西兰元。
【部分内容编译自NZ Herald】
