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25 Kentucky Crescent, Nawton, Hamilton, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $655,000

2024년 10월 11일 거래 완료

25 Kentucky Crescent, Nawton, Hamilton

3
140m2
620m2

Nestled in the serene Kentucky Crescent, this 3-bedroom, 2-carpark property on a freehold title presents an inviting opportunity. Constructed in 1986 with fibrous cement walls and iron roofing, both in good condition, the residence spans a floor area of 140 square meters on a level contour, within a land area of 620 square meters. The property's capital value has seen a remarkable increase from $410,000 in 2018 to $720,000 in 2021, reflecting a growth rate of 75.61%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $690,000, making it an attractive prospect for investors and homeowners alike.

With a decile rating of 4, Hamilton's Fraser High School is in the vicinity, along with Nawton School rated 2 and Maeroa Intermediate at a rating of 3, ensuring quality education options for the family. The home features a fresh coat of paint in the main living areas, a versatile sleepout, and a secure lockable garage, providing both comfort and convenience.

Perfect for first-time buyers, downsizers, or as a sound investment, this property in a sought-after school zone is not to be missed. It's a chance to own a piece of real estate that's not just a home, but a smart investment for the future.

Updated on October 14, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$300,0002018년 대비 114% 상승
토지 가치$420,0002018년 대비 55% 상승
정부 CV(2021년 09월)$720,0002018년 대비 75% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적620m²
건축 면적140m²
건축 연도1986
지번SA37C/25
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 38 DP S42357
시의회Hamilton
권리 설명FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 42357,620m2
건축 사양External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential Zone - General Residential Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Nawton School
0.75 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 532
2
Fraser High School
1.19 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
2.39 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential Zone - General Residential Zone
토지 면적:620m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kentucky Crescent 블록 및 주변 데이터

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
11 Derby Street, Nawton
0.19 km
3
1
-m2
2024년 11월 12일
$560,000
Council approved
46 Derby Street, Nawton
0.21 km
3
1
100m2
2024년 11월 07일
$631,700
Council approved
97 Dominion Road, Nawton
0.13 km
3
1
100m2
2024년 10월 24일
$585,000
Council approved
101A Dominion Road, Nawton
0.20 km
3
1
-m2
2024년 09월 27일
$550,000
Council approved
18 Rosehill Place, Nawton
0.23 km
3
1
100m2
2024년 08월 09일
$702,000
Council approved

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