판매 가격: $1,131,000

2024년 04월 26일 거래 완료

14 Tamiro Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere

174m²

318m²

Nestled on a serene cul-de-sac at 14 Tamiro Road, Whenuapai, Auckland, this freehold property is a gem for any family. Constructed in 2019 with a mix of robust materials for the walls and iron for the roof, this 4-bedroom, 2-car park home boasts a floor area of 174m2 on a levelled 318m2 land. The well-maintained property has seen a 25.8% increase in Capital Value from $990,000 in 2017 to $1,245,000 as of June 2021. The latest sale in 2019 was for $870,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,190,000.

With a Masterbuild warranty and a heat pump for comfort, the residence offers a peaceful retreat opposite a reserve, with easy access to the CBD, just 15km away. The property falls within the highly sought-after school zones of Hobsonville Point Secondary School (Decile 10) and Whenuapai School (Decile 9), ensuring top-notch education for the kids.

Not only is this home a haven for family life, but it's also a smart investment, given the rapid CV growth and its proximity to quality schools, Westgate, Hobsonville Point, and the vibrant wineries and cafes in the area.

Updated on May 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$495,0002017년 대비 1% 상승

토지 가치$750,0002017년 대비 50% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,245,0002017년 대비 25% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적318m²

건축 면적174m²

건축 연도2024

지번782118

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 207 DP 509685

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 207 DEPOSITED PLAN 509685,318m2

지방세$3,105.41 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Whenuapai School	0.98 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	9	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.85 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Hobsonville Point Secondary School	4.22 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:318m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Whenuapai의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

33보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,350,000

최저: $980,000, 최고: $15,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $750, 최고: $1,200

Whenuapai 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,328,000	6.9%	41
2022	$1,242,500	3.6%	14
2021	$1,199,000	31%	35
2020	$915,000	-1%	38
2019	$924,700	-12.6%	31
2018	$1,057,500	-4.1%	34
2017	$1,102,500	6.5%	27
2016	$1,035,000	-4.7%	14
2015	$1,086,500	325.4%	20
2014	$255,434	-	27

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7 Boyes Avenue	0.21 km	3	2	155m²	2024년 04월 23일	$1,193,000	Council approved
10 McEwan Street	0.23 km	4	3	-m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
10 Kainga Lane	0.10 km	3	2	187m²	2024년 02월 27일	$1,250,000	Council approved
5 Joseph McDonald Drive	0.08 km	3	2	155m²	2024년 02월 12일	$1,185,000	Council approved
50 Roundel Crescent	0.26 km	3		115m²	2024년 01월 17일	$935,000	Council approved