판매 가격: $1,185,000

2024년 02월 12일 거래 완료

5 Joseph Mcdonald Drive, Whenuapai, Auckland - Waitakere

155m²

345m²

Located at 5 Joseph Mcdonald Drive, Whenuapai, Auckland - Waitakere, this beautiful 3-bedroom family home is a testament to modern living. Built in 2020, the property spans 155sqm of floor area on a 345sqm freehold land. It boasts a wood construction with an iron roof, both in good condition, and is situated on a level contour. The residence is designed for comfort and privacy, featuring a smart layout that includes a generously sized kitchen with an extended island, a dining area, and a lounge that opens to the outdoors. The family hub can be separated from the 3 double bedrooms for added privacy. The master bedroom comes with a heat pump, walk-in robe, and a sizeable ensuite with garden access. Additionally, there's a main bathroom with a shower, bathtub, and separate toilet, an easy-care landscaped garden, a single internal garage, and one off-street parking.

From its initial sale in May 2020 for $951,000, the property's capital value has seen a significant increase, from $960,000 in July 2017 to $1,215,000 by June 2021, marking a 26.5625% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,165,000. This home is not just a place of residence but an investment that continues to appreciate over time.

Education is a priority, and this home is zoned for top-tier schools. It's in zone for Whenuapai School (Temp Extension) and Hobsonville Point Secondary School, both highly regarded with deciles of 9 and 10, respectively. St Paul's School (Massey), with a decile of 4, is also nearby, offering excellent educational opportunities for children of all ages.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$450,0002017년 대비 1% 상승

토지 가치$765,0002017년 대비 48% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,215,0002017년 대비 26% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적345m²

건축 면적155m²

건축 연도2024

지번748950

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 101 DP 501332

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 501332,345m2

건축 사양External Walls: Wood Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Whenuapai School	0.90 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	9	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.84 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Hobsonville Point Secondary School	4.14 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:345m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Whenuapai의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

32보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$990,250

최저: $870,000, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$775

최저: $650, 최고: $1,150

Whenuapai 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,019,000	-11.3%	48
2022	$1,149,000	-3.5%	33
2021	$1,191,111	44.9%	43
2020	$821,800	-20.1%	31
2019	$1,029,000	-0.1%	25
2018	$1,030,000	13.8%	21
2017	$905,000	6.5%	25
2016	$850,000	1%	19
2015	$842,000	31.6%	19
2014	$640,000	-	30

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14 Tamiro Road	0.07 km	4	2	174m²	2024년 04월 26일	$1,131,000	Council approved
7 Boyes Avenue	0.14 km	3	2	155m²	2024년 04월 23일	$1,193,000	Council approved
10 McEwan Street	0.16 km	4	3	-m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
10 Kainga Lane	0.04 km	3	2	187m²	2024년 02월 27일	$1,250,000	Council approved
50 Roundel Crescent	0.21 km	3		115m²	2024년 01월 17일	$935,000	Council approved