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74 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland, 2 침실, 1 욕실, House

협의가

74 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland

2
1
88m2
House등록일 01-28 00:00

Westmere 2침실 Westmere Entry - This Is It!

Step into the charm of yesteryear with this solid 1940s, two-storied terraced home. Built to last and brimming with potential, this is your chance to secure a gem in a location where opportunities like this rarely come up.

Downstairs offers spacious living areas with room to make your mark, while upstairs features two well-proportioned bedrooms. Outside, you'll find a large, fully fenced garden - perfect for kids and pets to play safely. With dual road frontage and original condition throughout, there's ample scope to add value and create something truly special.

Currently tenanted by excellent tenants of eight years, this property provides flexibility - purchase with the tenants in place or enjoy vacant possession.

Whether you're seeking a solid investment or a home to make your own, this Westmere treasure is one not to be missed! Viewing available through the advertised open homes, or call to arrange your private viewing.

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일
건물 가치$420,0002017년 대비 50% 상승
토지 가치$840,0002017년 대비 23% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,260,0002017년 대비 31% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적88m²
건축 연도1940
지번NA107A/642
지번 유형Unit Title
법적 설명AU 1 UP 174530, AU 10 UP 174530, AU 8 UP 174530, UNIT A UP 174530
시의회Auckland - City
권리 설명STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 AND 8 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 10 DEPOSITED PLAN 174530
지방세$3,293.70
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.04 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.64 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
0.85 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 416
8

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Larchwood Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Westmere의 부동산 가격 데이터
Westmere 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,100,000
120%
1
2023
$500,000
-52.4%
1
2022
$1,050,000
1.4%
2
2021
$1,035,000
21.8%
3
2018
$850,000
-10.7%
1
2017
$952,000
7.6%
3
2016
$885,000
18%
1
2015
$750,000
12.2%
1
2014
$668,250
-
4

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
100 Old Mill Road, Westmere
0.14 km
5
2
194m2
2024년 11월 20일
$2,305,000
Council approved
62A Larchwood Avenue, Westmere
0.09 km
4
2
154m2
2024년 11월 15일
-
Council approved
69 Old Mill Road, Westmere
0.10 km
2
1
-m2
2024년 10월 30일
$1,229,000
Council approved
0.15 km
3
140m2
2024년 10월 23일
$1,300,000
Council approved
4/60 Larchwood Avenue, Westmere
0.12 km
3
1
127m2
2024년 08월 30일
-
Council approved

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부동산 코드:RMU42191마지막 업데이트:2025-02-05 11:00:52