판매 가격: $1,438,000

2024년 08월 01일 거래 완료

76 Lagoon Way, West Harbour, Auckland - Waitakere

250m²

1001m²

Embracing a prime location within the esteemed Marina View Zone, this thoughtfully renovated 250m2 family home on a generous 1001m2 freehold section is a haven of tranquility and smart investment. The four-bedroom, two-living area residence, built in 1997 with mixed materials and a tiled roof, both in good condition, is set back from the road for privacy, offering sea views and the iconic Sky Tower in sight. The interior boasts a modern kitchen with ample storage, 2.5 updated bathrooms, and top-tier fixtures, complemented by two ground-floor heat pumps and ducted air conditioning upstairs. The property has seen a 41.87% increase in Capital Value from $1,230,000 in 2017 to $1,745,000 as of 2021, with a HouGarden AVM of $1,755,000. The latest sales were recorded at $1,438,000 in 2024 and $1,060,000 in 2019. For families, the decile 10 Hobsonville Point Secondary and decile 8 Marina View School are within reach. This home is not just a peaceful retreat but a sound investment in a coveted school zone.

Updated on September 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$85,0002017년 대비 -43% 하락

토지 가치$1,660,0002017년 대비 53% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,745,0002017년 대비 41% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적1001m²

건축 면적250m²

건축 연도1997

지번NA80B/822

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 73 DP 136411

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 136411,1001m2

지방세$4,046.64
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Marina View School	0.89 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 383	8	세부사항
St Paul's School (Massey)	2.37 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Hobsonville Point Secondary School	3.34 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1001m²

소유권 유형:Freehold

Lagoon Way 블록 및 주변 데이터
Lagoon Way 블록은 West Harbour 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - West Harbour의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

58보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,195,000

최저: $838,000, 최고: $2,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$880

최저: $720, 최고: $1,500

West Harbour 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,190,000	-8.8%	59
2023	$1,305,000	-14.1%	49
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
Lot 2/90 Picasso Drive, West Harbour	0.07 km	4	2	-m²	2024년 09월 06일	-	Council approved
Lot 1/90 Picasso Drive, West Harbour	0.07 km	4	2	-m²	2024년 09월 04일	-	Council approved
9/90 Picasso Drive, West Harbour	0.04 km	4		162m²	2024년 08월 28일	$1,130,000	Council approved
10/90 Picasso Drive, West Harbour	0.04 km	4		162m²	2024년 08월 23일	$1,050,000	Council approved
Lot 5/90 Picasso Drive, West Harbour	0.07 km	4	2	-m²	2024년 08월 13일	-	Council approved