판매 가격: $1,050,000

2024년 07월 23일 거래 완료

13/90 Picasso Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

162m²

159m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Picasso Drive, this 2024-built freehold property boasts 4 bedrooms and a single carpark, with a floor area of 162 square meters on a land of 159 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. This residential dwelling enjoys an easy to moderate fall contour, enhancing its appeal.

As per the latest valuations, the property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $1,200,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $1,205,000. The most recent sale on July 23, 2024, was for $1,050,000, indicating a potential for capital growth.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$600,000

토지 가치$600,000

정부 CV(2021년 06월)$1,200,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적159m²

건축 면적162m²

건축 연도2024

지번1137793

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 5 DP 592543 1/12 SH LOT 15 DP 592543 1/140 SH LOT 1 DP 168154

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 168154,1175m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Marina View School	0.90 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 383	8	세부사항
West Harbour School	1.02 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 499	2	세부사항
Hobsonville School	1.49 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 402	7	세부사항
Colwill School Massey	1.83 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 508	2	세부사항
Royal Road School	1.95 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 503	2	세부사항
Matipo Road School	2.36 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
St Paul's School (Massey)	2.36 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항
Peninsula Primary School	2.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	5	세부사항
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	2.65 km	초등학교	1-8	공립학교	Unknown	-	-	세부사항
Timatanga Community School	2.71 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:159m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Picasso Drive 블록 및 주변 데이터
Picasso Drive 블록은 West Harbour 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - West Harbour의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

55보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,200,000

최저: $838,000, 최고: $2,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$880

최저: $720, 최고: $1,350

West Harbour 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,195,000	-8.4%	54
2023	$1,305,000	-14.1%	49
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
Lot 2/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4	2	-m²	2024년 09월 06일	-	Council approved
Lot 1/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4	2	-m²	2024년 09월 04일	-	Council approved
10/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4		162m²	2024년 08월 23일	$1,050,000	Council approved
Lot 5/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4	2	-m²	2024년 08월 13일	-	Council approved
11/90 Picasso Drive	0.02 km	4	2	162m²	2024년 08월 01일	-	Council approved