판매 가격: $1,307,000

2024년 02월 09일 거래 완료

27 Glucina Avenue, West Harbour, Auckland - Waitakere

189m²

553m²

Located at the serene end of a quiet cul-de-sac, 27 Glucina Avenue in West Harbour, Auckland, offers a splendid 4-bedroom family home on a generous 553sqm of prime land. Built in 1988, this residence features a floor area of 189sqm, with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition. The property is a freehold, ensuring complete ownership, and is described as a Residential - Dwelling. It boasts a level contour, making it accessible and user-friendly. The home is well-equipped with 2 bathrooms, 2 car parks, and a modern kitchen that overlooks a beautifully landscaped, fully-fenced garden. The expansive, covered wraparound deck provides a perfect setting for relaxation and entertainment.

The property has seen a significant increase in capital value, from $980,000 in July 2017 to $1,210,000 in June 2021, marking a 23.47% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,160,000. It has a rich sale history, with the latest sale recorded at $920,000 on May 18, 2016, and a previous sale at $299,000 on September 16, 2000.

Education is well catered for, with the property zoned for Hobsonville School (Full Primary, decile 7), Hobsonville Point Secondary School (Secondary Year 9-15, decile 10), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). These schools offer quality education options for children of all ages. The location is ideal for families, being close to village shopping, parks, weekend markets, and major shopping centres, as well as convenient transport links for easy commuting.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$260,0002017년 대비 -10% 하락

토지 가치$950,0002017년 대비 37% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,210,0002017년 대비 23% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적553m²

건축 면적189m²

건축 연도1988

지번NA72C/30

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 66 DP 124143

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 124143,553m2

지방세$3,039.54 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hobsonville School	0.15 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 402	7	세부사항
Hobsonville Point Secondary School	1.92 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	10	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.69 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:553m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - West Harbour의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

48보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,287,500

최저: $849,000, 최고: $1,722,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$880

최저: $680, 최고: $1,350

West Harbour 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,287,500	-15.3%	48
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
32 Connemara Court	0.27 km	4	2	210m²	2024년 07월 02일	$1,428,790	Council approved
32A Glucina Avenue	0.07 km	3	1	150m²	2024년 05월 23일	$995,000	Council approved
147 Wiseley Road	0.35 km	3	2	220m²	2024년 04월 19일	$1,300,000	Council approved
34 Sailfish Drive	0.30 km	3		190m²	2024년 02월 23일	$1,280,000	Council approved
285 Hobsonville Road	0.09 km	3	2	-m²	2024년 02월 01일	$950,000	Council approved