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32 Connemara Court, West Harbour, Auckland - Waitakere, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 02일 거래 완료

32 Connemara Court, West Harbour, Auckland - Waitakere

4
210m2
590m2

Nestled in the exclusive and established cul-de-sac of Connemara Court, this freehold property is a rare gem in the West Harbour neighborhood of Auckland. The single-story, split-level family home, built in 1996 with low-maintenance brick walls and tiled roof, offers four bedrooms, two living areas, and a floor area of 210 square meters on a levelled 590 square meter section. It features a main bathroom, an additional guest toilet, and an ensuite with a walk-in wardrobe in the master bedroom. With a capital value of $1,420,000 as of June 2021, the property has seen a 22.41% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,322,500, while the latest sales were recorded at $1,225,000 in 2017 and $646,000 in 2011. This home is not just about comfort and energy efficiency with full insulation and double glazing, but also about convenience, being close to highly rated schools such as Hobsonville School (Decile 7) and Hobsonville Point Secondary School (Decile 10), as well as shops and bus routes.

With a CV growth that outpaces the market and a location that's hard to beat, this property is often sought but seldom found. It's a perfect blend of modern living and family convenience, ready for your personal touch.

Education wise, the property falls within the zones of Hobsonville School, Hobsonville Point Secondary School, and St Paul's School in Massey, catering to a wide range of educational needs and decile ratings.

Updated on July 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$455,0002017년 대비 -1% 하락
토지 가치$965,0002017년 대비 37% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,420,0002017년 대비 22% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적590m²
건축 면적210m²
건축 연도1996
지번NA98C/472
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 16 DP 163490
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 163490,590m2
지방세$3,434.85
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Hobsonville School
0.35 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 402
7
Hobsonville Point Secondary School
1.67 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.94 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 404
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:590m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Connemara Court 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - West Harbour의 부동산 가격 데이터
West Harbour 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,195,000
-8.4%
54
2023
$1,305,000
-14.1%
49
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
283 Hobsonville Road, Hobsonville
0.27 km
3
1
85m2
2024년 10월 09일
$870,000
Council approved
10 Bridgehead Cove, West Harbour
0.15 km
3
2
170m2
2024년 09월 05일
-
Council approved
2/113 Wiseley Road, West Harbour
0.22 km
4
2
0m2
2024년 08월 01일
-
Council approved
27 Connemara Court, West Harbour
0.18 km
4
250m2
2024년 07월 12일
$1,200,000
Council approved
2 Ferntree Terrace, West Harbour
0.29 km
4
2
0m2
2024년 07월 01일
$1,335,000
Council approved

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