판매 가격: $1,128,000

2024년 08월 18일 거래 완료

31e Ludlow Terrace, Totara Vale, Auckland - North Shore

188m²

229m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Ludlow Terrace, this 188sqm residential gem on a 229sqm freehold section presents an opportunity not to be missed. The 4-bedroom home, built in 2024 with iron roofing and wooden exterior walls in good condition, offers privacy and comfort. The property, with an easy/moderate fall contour, is complemented by a single carpark and is valued at $1,300,000 according to the latest government capital value assessment.

History shows a promising trend, with the property's capital value increasing over time. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,310,000, and the latest sale on August 18, 2024, reflects a transaction of $1,128,000, indicating a potential for growth.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on September 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$650,000

토지 가치$650,000

정부 CV(2021년 06월)$1,300,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적229m²

건축 면적188m²

건축 연도2024

지번1109610

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 5 DP 586468

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 586468,229m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Target Road School	0.65 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 418	6	세부사항
Manuka Primary School	1.29 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 425	6	세부사항
Glenfield Primary School	1.36 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 424	5	세부사항
Glenfield Intermediate	1.42 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	6	세부사항
Wairau Intermediate	1.45 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westminster Christian School	1.75 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 344	8	세부사항
Glenfield College	1.81 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	6	세부사항
Bayview School	2.00 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 410	7	세부사항
Forrest Hill School	2.02 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Marlborough School	2.06 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:229m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ludlow Terrace 블록 및 주변 데이터
Ludlow Terrace 블록은 Totara Vale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Totara Vale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,136,500

최저: $1,000,000, 최고: $1,435,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$810

최저: $700, 최고: $900

Totara Vale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,128,000	-7%	13
2023	$1,212,500	7.6%	10
2022	$1,127,000	-13.3%	5
2021	$1,300,000	24.9%	11
2020	$1,041,000	14.8%	13
2019	$906,500	-4%	20
2018	$944,500	-0.6%	16
2017	$950,000	1.3%	13
2016	$938,000	7.2%	22
2015	$875,000	18.6%	25
2014	$738,000	-	20

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
43 Ellice Road, Totara Vale	0.03 km	4	2	-m²	2025년 02월 11일	-	Council approved
6/18 Ludlow Terrace, Totara Vale	0.11 km	3		112m²	2024년 12월 04일	$880,000	Council approved
24A Ludlow Terrace, Totara Vale	0.10 km	3	1	-m²	2024년 12월 01일	$865,000	Council approved
3/18 Ludlow Terrace, Totara Vale	0.11 km	2		110m²	2024년 10월 21일	$890,000	Council approved
31b Ludlow Terrace, Totara Vale	0.02 km	3		185m²	2024년 09월 13일	$1,040,000	Council approved