판매 가격: $1,040,000

2024년 09월 13일 거래 완료

31b Ludlow Terrace, Totara Vale, Auckland - North Shore

185m²

133m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Ludlow Terrace, Totara Vale, this 3-bedroom, 2-car park residence boasts a floor area of 185 square meters on a freehold land of 133 square meters. Constructed with a robust iron roof and well-maintained wooden walls, this property, built in 2024, stands in good condition both inside and out. The easy-to-moderate fall contour of the land adds to the property's appeal.

As per the latest property valuation, the capital value has seen a significant leap, with a recorded increase of 4.5% from the previous assessment. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,052,500, closely matching the latest sale price of $1,040,000 on September 13, 2024.

For families with school-going children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for young ones.

Updated on October 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$620,000

토지 가치$480,000

정부 CV(2021년 06월)$1,100,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적133m²

건축 면적185m²

건축 연도2024

지번1109607

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 586468

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 586468,133m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Target Road School	0.66 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 418	6	세부사항
Manuka Primary School	1.28 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 425	6	세부사항
Glenfield Primary School	1.34 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 424	5	세부사항
Glenfield Intermediate	1.40 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	6	세부사항
Wairau Intermediate	1.46 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westminster Christian School	1.75 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 344	8	세부사항
Glenfield College	1.79 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	6	세부사항
Bayview School	1.99 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 410	7	세부사항
Forrest Hill School	2.02 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Marlborough School	2.04 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:133m²

소유권 유형:Freehold

Ludlow Terrace 블록 및 주변 데이터
Ludlow Terrace 블록은 Totara Vale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Totara Vale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

20보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,041,500

최저: $855,000, 최고: $1,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$687

최저: $210, 최고: $800

Totara Vale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,040,000	6.1%	19
2023	$980,000	-27.4%	11
2022	$1,350,000	1.1%	13
2021	$1,335,000	42%	26
2020	$940,000	10.6%	28
2019	$850,000	-1.7%	17
2018	$865,000	-2.4%	31
2017	$886,000	-6.7%	23
2016	$950,000	17.9%	29
2015	$805,750	21.9%	38
2014	$661,000	-	38

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/30 Kathleen Street, Totara Vale	0.14 km	2	1	80m²	2024년 11월 14일	-	Council approved
28C Kathleen Street, Totara Vale	0.12 km	3	2	125m²	2024년 11월 13일	$1,240,000	Council approved
5/31 Ludlow Terrace, Totara Vale	0.01 km	4	4	-m²	2024년 09월 01일	$1,128,000	Council approved
2/31 Ludlow Terrace, Totara Vale	0.01 km	3	3	187m²	2024년 09월 01일	$1,040,000	Council approved
31e Ludlow Terrace, Totara Vale	0.02 km	4		188m²	2024년 08월 18일	$1,128,000	Council approved