판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 25일 거래 완료

10a Jaemont Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

214m²

905m²

Nestled tranquilly at 10a Jaemont Avenue, Te Atatu South, this 1970-built residence boasts 4 bedrooms, 4 carparks, and a floor area of 214sqm on a sprawling 905sqm freehold section. The home, with its iron roof and wooden exterior walls in good condition, offers panoramic vistas of Auckland Harbour, the City, and the iconic Harbour Bridge. The property, valued at $1,340,000 as per the latest government valuation, has seen a 34% increase since 2017. The retro vibe is further enhanced by its unique architectural details, ready for a renovator's touch to restore its grandeur.

With a HouGarden AVM of $1,327,500 and a latest sale history of $296,000 in 2001, this property is not just a home but a promising investment. It is zoned for top-rated schools such as Rutherford College (decile 5) and Rangeview Intermediate (decile 4), among others, making it an ideal choice for families.

Whether you're enticed by the stunning views, the prime location, or the opportunity to transform this property into your dream home, this is a must-see. Don't miss out on this slice of paradise in a quiet cul-de-sac, perfect for those seeking a combination of retro charm and modern convenience.

Updated on November 25, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$150,0002017년 대비 -34% 하락

토지 가치$1,190,0002017년 대비 54% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,340,0002017년 대비 34% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적905m²

건축 면적214m²

건축 연도1970

지번NA8B/1494

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 56032

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 56032,905m2

지방세$3,284.24
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.49 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 442	5	세부사항
Rangeview Intermediate	0.81 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
Freyberg Community School	0.92 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	5	세부사항
Rutherford College	1.19 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	5.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:905m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Jaemont Avenue 블록 및 주변 데이터
Jaemont Avenue 블록은 Te Atatu South 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu South의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

40보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,084,500

최저: $805,000, 최고: $1,405,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$770

최저: $595, 최고: $945

Te Atatu South 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,084,500	-3.3%	40
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3 Highlight Parade, Te Atatu South	0.21 km	5	2	-m²	2024년 12월 01일	$1,410,000	Council approved
9 Merchant Avenue, Te Atatu South	0.29 km	3	2	0m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
6 Merville Avenue, Te Atatu South	0.23 km	4	2	144m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
6/9 Flanshaw Road, Te Atatu South	0.35 km	2	1	-m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
11 Grainger Road, Te Atatu South	0.32 km	2	1	51m²	2024년 08월 09일	$725,000	Council approved