판매 가격: $965,000

2024년 02월 15일 거래 완료

6 Merville Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

144m²

981m²

Discover the epitome of modern living in this elevated gem located at 6 Merville Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere. This residential home & income property, built in 1956, features a blend of wood and iron construction with an average condition for both walls and roof. It boasts four bedrooms, a floor area of 144m2, and sits on a generous 981m2 land parcel with easy/moderate rise contour. Ownership is freehold, ensuring complete control over this substantial asset. The property also includes a single carpark, enhancing convenience.

Since 2017, the capital value has surged from $965,000 to $1,700,000 in 2021, marking a 76.17% increase. This remarkable growth is complemented by a HouGarden AVM of $1,018,500. Historical sales data reveals a consistent upward trajectory, with sales in 2009 for $370,000 and a significant leap to $695,000 in 2018. This property's financial performance showcases its substantial value appreciation over time.

The property is ideally situated within the zones of several reputable schools, including Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Flanshaw Road School (decile 5), Freyberg Community School (decile 5), and St Paul's School (Massey) (decile 4). This prime location offers excellent educational opportunities, making it an ideal choice for families.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$75,0002017년 대비 200% 상승

토지 가치$1,625,0002017년 대비 72% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,700,0002017년 대비 76% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적981m²

건축 면적144m²

건축 연도1956

지번NA1191/51

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 6 DP 43206

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 43206,981m2

지방세$4,723.70 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 442	5	세부사항
Rangeview Intermediate	0.58 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
Freyberg Community School	0.75 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	5	세부사항
Rutherford College	1.35 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	5.57 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:981m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu South의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

32보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,117,500

최저: $856,000, 최고: $1,760,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$770

최저: $660, 최고: $950

Te Atatu South 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/11 Jaemont Avenue	0.26 km	2	1	-m²	2024년 04월 01일	$850,000	Council approved
4/11 Jaemont Avenue	0.26 km	2	1	-m²	2024년 03월 01일	$725,000	Council approved
1/11 Jaemont Avenue	0.16 km	2	1	87m²	2024년 03월 01일	$850,000	Council approved
269 Te Atatu Road	0.15 km	5	1	160m²	2024년 02월 22일	$1,175,000	Council approved
22 Merchant Avenue	0.34 km	3	1	-m²	2024년 02월 14일	$960,000	Council approved