판매 가격: Sold price unknown

2024년 05월 13일 거래 완료

29 Ward Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

74m²

Welcome to 29 Ward Crescent, a charming residence nestled in the heart of Te Atatu Peninsula. This 2-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is graced with a wood exterior and tiled roof, standing on a cross-lease title since the 1950s. The well-maintained walls and average roof condition speak of a property that has withstood the test of time, offering a peaceful retreat on a level contour.

Boasting a government valuation of $1,010,000 as of June 2021, this home has seen a CV increase of 36.49% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $940,000, while the latest sale history shows a significant jump from $350,000 in 2009 to $655,000 in 2020. Such figures are a testament to the investment potential of this abode.

For families with children, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4), ensuring access to quality education. This combination of comfort, convenience, and a promising investment outlook makes 29 Ward Crescent an irresistible choice for those seeking their first home.

Updated on May 14, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$235,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$775,0002017년 대비 46% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,010,0002017년 대비 36% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적74m²

건축 연도1950

지번NA90D/71

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 75 DP 45192 1/2 SH BG FLAT 1 DP 130362

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/2,LOT 75 DEPOSITED PLAN 45192,981m2

지방세$2,663.04 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matipo Road School	0.35 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Te Atatu Intermediate	0.77 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Rutherford College	1.67 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.54 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

9보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$740,000

최저: $625,000, 최고: $900,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$610

최저: $380, 최고: $660

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$740,000	-15.9%	8
2022	$879,500	-7.9%	12
2021	$954,500	37.3%	16
2020	$695,000	12.3%	11
2019	$619,000	-0.2%	11
2018	$620,000	-13.9%	16
2017	$720,000	5.9%	8
2016	$680,000	21.2%	8
2015	$561,000	19.1%	13
2014	$471,000	-	6

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
15a Ward Crescent	0.11 km	3	1	0m²	2024년 04월 01일	$915,000	Council approved
1/33 Neil Avenue	0.10 km	3		114m²	2024년 03월 12일	$886,500	Council approved
33 Neil Avenue	0.10 km	4	1	110m²	2024년 03월 12일	$886,500	Council approved
16 Ward Crescent	0.09 km	3	1	-m²	2024년 02월 14일	$1,151,000	Council approved
49 Neil Avenue	0.12 km	4	2	124m²	2024년 02월 14일	$1,500,000	Council approved