66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

경매: 8-12 The Promenade, Takapuna, 2025년 2월 26일 수요일 오전 9시 30분 (조기 판매 가능)

평화로운 막다른 길에 자리잡은 이 1970년대 주택은 넓은 677sqm의 독립 구획에서 자랑스럽게 자리 잡고 있으며, 개발 및 맞춤화에 무한한 가능성을 제공합니다.

주요 특징:

• 입주 준비 완료: 잘 관리되고 편안한 이 집은 즉시 거주하거나 미래의 업그레이드를 위해 완벽합니다—당신의 선택, 당신의 속도로.

• 개방형 거실: 거실, 식당, 주방 공간 간의 원활한 흐름은 가족 모임과 손님 접대에 이상적인 랩어라운드 데크로 확장됩니다.

• 확장 가능성: 넓은 단일 차고를 넘어 하층에는 추가 개발 가능성이 있습니다. 주차 공간이 넉넉하며 필요에 따라 차고나 추가 차고를 추가할 수 있는 옵션이 있습니다.

• 개발 및 분할: 주거용 - 혼합 주택 교외 지역으로 지정되어 있으며, 폭풍우 및 폐수 연결이 쉽게 접근 가능하여 개발 및 분할에 엄청난 잠재력을 자랑합니다.

• 최고 학군: 노스쇼어 최고의 공립학교인 초등학교, 중학교, 고등학교의 이중 학군 내에 위치해 있습니다. 최고 성적을 자랑하는 여섯 개 학교 중에서 선택할 수 있는 유연성을 누리세요!

최고의 위치:

Rangitoto College, Westlake Boys' and Girls' High Schools의 인기 있는 지역에 위치한 이곳은 가족 생활에 완벽한 장소입니다. 근처 편의 시설을 즐기세요:

• 일상의 편리함: Constellation Drive, Upper Harbour, Link Drive, Wairau Park와 가깝습니다.

• 여가 및 레크리에이션: Mairangi Bay Beach, Albany Mall, Apollo Business Centre에서 몇 분 거리에 있습니다.

• 쉬운 통근: 고속도로 및 대중 교통망에 쉽게 접근할 수 있어 Albany 및 Auckland CBD로의 이동이 수월합니다.

빠르게 행동하세요—이런 기회는 오래가지 않습니다!

현재 소유주는 투자 초점의 변화로 인해 마지못해 판매하고 있습니다. 놓치고 싶지 않은 한정된 기회입니다!

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66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland Elevated Opportunity with Endless Potential!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Nestled in a peaceful cul-de-sac, this elevated 1970s home sits proudly on a generous 677sqm freehold section, offering boundless potential for development and customization.

Key Features:

• Move-In Ready: Well-maintained and comfortable, this home is perfect for immediate living or future upgrades—your choice, your pace.

• Open-Plan Living: The seamless flow between the living, dining, and kitchen areas extends to a wraparound deck, ideal for family gatherings and entertaining guests.

• Expansion Potential: Beyond the spacious single garage, the lower level presents additional development possibilities. Ample parking space with options to add a carport or extra garage to suit your needs.

• Development & Subdivision: Zoned Residential - Mixed Housing Suburban with easily accessible stormwater and wastewater connections, this property boasts immense potential for development and subdivision.

• Top School Zones: Located within dual school zones for the North Shore's best public schools—primary, intermediate, and secondary. Enjoy unparalleled flexibility with six top-performing schools to choose from!

Prime Location:

Situated in the sought-after zones of Rangitoto College, Westlake Boys' and Girls' High Schools, this location is perfect for family living. Enjoy the convenience of nearby amenities:

• Everyday Convenience: Close to Constellation Drive, Upper Harbour, Link Drive, and Wairau Park.

• Leisure & Recreation: Just minutes from Mairangi Bay Beach, Albany Mall, and Apollo Business Centre.

• Easy Commuting: Quick access to motorways and public transport networks ensures effortless travel to Albany and Auckland CBD.

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The current owner is reluctantly selling due to a shift in investment focus. This is a limited-time opportunity you won't want to miss!

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