판매 가격: $1,420,000

2024년 10월 01일 거래 완료

50 Lavery Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

175m²

459m²

Nestled in the highly sought-after neighborhood of Sunnynook, Auckland, this stunning 5-bedroom, 3-bathroom residence is set on a freehold land of 459 sqm. Constructed in 1970 with wood walls and tiled roof, the property is in good condition both inside and out. The spacious floor area of 175 sqm is complemented by a carpark and a serene, easy/moderate rise property contour, making it an ideal family home.

With a capital value of $1,300,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase of 20.93% from its $1,075,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,245,000, while the latest sale history includes transactions for $1,180,000 in 2017 and $640,000 in 2013. This home's value is on a clear upward trajectory.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of several top-rated schools, including Mairangi Bay School (Decile 10), Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), Murrays Bay Intermediate (Decile 10), and Rangitoto College (Decile 10). The educational opportunities are second to none in this family-friendly location.

Updated on November 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$400,0002017년 대비 70% 상승

토지 가치$1,050,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 34% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적459m²

건축 면적175m²

건축 연도1970

지번692162

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 8 DP 481097

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 481097,459m2

지방세$3,208.96
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnynook School	0.44 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Mairangi Bay School	0.57 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Wairau Intermediate	1.34 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Rangitoto College	1.38 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.56 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Westlake Boys High School	3.26 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	3.87 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:459m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lavery Place 블록 및 주변 데이터
Lavery Place 블록은 Sunnynook 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnynook의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,395,000

최저: $1,280,000, 최고: $1,650,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$830

최저: $830, 최고: $1,400

Sunnynook 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,395,000	-0.4%	6
2023	$1,400,000	-9.7%	4
2022	$1,550,000	2.5%	3
2021	$1,512,500	-4.7%	7
2020	$1,587,500	19.8%	2
2019	$1,325,000	-6.7%	5
2018	$1,420,000	35.2%	3
2017	$1,050,000	-12.5%	6
2016	$1,200,000	9.1%	1
2015	$1,100,000	18.7%	5
2014	$926,500	-	4

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/65 Lavery Place, Sunnynook	0.14 km	4	1	90m²	2024년 12월 08일	-	Council approved
2/56 Lavery Place, Sunnynook	0.06 km	3	2	210m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
70 Lavery Place, Sunnynook	0.13 km	4	2	0m²	2024년 11월 01일	$1,402,000	Council approved
1/7 Belle Verde Drive, Sunnynook	0.16 km	4	2	-m²	2024년 10월 23일	-	Council approved
2/56 Lavery Place, Sunnynook	0.06 km	3	2	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved