116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

경매: 2024년 11월 26일 화요일 오후 1시, 62 Highbrook Drive, East Tamaki (미리 판매되지 않은 경우)

개발자, 토지 은행가 및 투자자 여러분, 주목하세요!

기회가 노크할 때, 승자는 항상 그것을 잡을 준비가 되어 있습니다. 미국의 정치 강자가 다시 권력을 잡고 지속적인 이자율 하락으로 뉴질랜드에 또 다른 경제 호황이 오고 있다고 믿거나 말거나, 내년 1월 20일부터 시작될 것입니다. 다른 누구보다 먼저 행동하세요!

위치

Sunnyhills와 Farm Cove 중심에 위치하며, 버스 정류장이 집 앞에 있고 해변과 Rotary Walkway, Farm Cove 중학교 및 Wakaaranga 초등학교까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어, 모든 개발자, 토지 은행가 및 투자자에게 매력적인 위치에 있는 훌륭한 부동산입니다.

개발자를 위하여

사진 한 장이 천 마디 말보다 낫습니다. 항공지도와 사진을 참조하세요. 평평한 814m2 구역 내에 폐수 및 우수 배수 시설이 완벽하게 위치해 있어, 개발 시 토목 작업이 얼마나 쉽고 비용 효율적인지에 놀랄 것입니다. Sunnyhills와 Farm Cove 지역의 새로운 주택은 드물며, 빠르게 팔리고 좋은 가격에 판매됩니다.

토지 은행가 또는 투자자를 위하여

이 견고한 주택은 더블 침실 3개와 20m2의 다락방(4번째 침실로 사용 가능), 욕실 2개(안스위트 포함), 넓은 가족실 및 거대한 별도의 거실을 갖추고 있으며, 판매자가 새 카펫 등으로 매우 편안한 생활 조건으로 업그레이드했으므로 새 주인이 세입자를 찾고 임대료를 받는 데 문제가 없습니다. 훌륭한 현금 흐름을 즐기는 동시에, 이 지역의 다른 부동산처럼 조용히 자본 이득과 토지 은행의 엄청난 잠재력에서 혜택을 받을 수 있습니다. 일반 통계에 따르면 이런 지역의 주택 가격은 10년마다 두 배로 증가하므로, 앞으로 몇 년 동안 행운의 다음 주인이 되십시오.

시장이 변하고 있고, 우리 판매자의 상황도 변하고 있습니다. 내년에 시장이 너무 뜨거워지기 전에 행동하세요. 지금 우리에게 전화하여 개인 상담을 예약하거나 옵션에 대해 논의하세요.

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116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland Multiple Opportunities Await…

Calling all developers, land bankers and investors! When opportunity knocks, winners are always ready to grab it.

LOCATION

In the centre of Sunnyhills and Farm Cove, with bus stop at doorstep and in short walking distance to the beach and Rotary Walkway, Farm Cove Intermediate and Wakaaranga Primary School, this great property sits in a premium location appealing to all developers, land bankers and investors.

FOR DEVELOPERS

A picture is worth more than a thousand words. Please refer to the aerial map and pictures. With both waste and storm waters perfectly positioned within the 814m2 flat section, you will be amazed at how easy and cost-effective the earthworks would be when developing. New homes in sought after Sunnyhills and Farm Cove areas are rare, they sell quickly and at great prices. However, it is highly suggested that purchaser do your own due diligence for any of future development before purchase as Watercare has already warned all over eastern suburb has water constraints,

FOR LAND BANKERS OR INVESTORS

This solid has 3 double bedrooms and a 20m2 rumpus which can be used as the 4th bedroom, 2 bathroom (incl ensuite), a spacious family room and huge separate lounge, vendor has upgraded it to a very comfortable living condition, e.g. new carpet so it’s hassle free for new owners to find tenants and collect the rent. While enjoying the great cash flow, you are also quietly benefitting from the huge potential of capital gain and land banking like other properties in this area. General stats show the house price in some areas like this doubles every ten years, so be the next lucky owner in the years to come.

The market is changing, so is our vendor’s circumstance. Act now before the market becomes too hot next year and you end up paying more. Call us now to book a private viewing or discuss your options.

The following email is the reply from Watercare, original email is available at request.

“Dear Applicant,

Thank you for your inquiry regarding water and wastewater supply network capacity.

Watercare has undertaken a review for this development at 116 Glenmore Road Sunnyhills (8 DUEs). Based on the data available and the information provided at this stage, we can advise the following:

Water & Wastewater supply:

At this time of review, there is sufficient capacity in the transmission water & Wastewater network to accommodate the proposed development.

This may be subject to change in the future.”

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