판매 가격: Sold price unknown

2024년 12월 12일 거래 완료

16 Sarah Place, Farm Cove, Auckland - Manukau

260m²

731m²

Welcome to 16 Sarah Place, a charming residence blending brick, cedar, and concrete tile construction, nestled in a peaceful cul-de-sac in Farm Cove, Auckland. This freehold property, built in 1973, boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 260m² on a land area of 731m². The exterior walls, made of mixed materials, and the tiled roof are both in good condition. The property enjoys an easy/moderate rise contour and offers stunning sea views from the top floor.

Since 2017, the capital value has shown a significant increase of 19.40%, reaching $2,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,827,500. The recent sale history and rapid CV growth reflect the property's appeal and investment potential.

For families, the property is zoned for top-rated schools, including Sancta Maria College (decile 7), Sunny Hills School (decile 9), Farm Cove Intermediate (decile 8), Wakaaranga School (decile 7), and Pakuranga College (decile 7). The location provides an easy lifestyle with nature and amenities nearby, making it an ideal place for creating lasting memories.

Updated on December 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$325,0002017년 대비 -31% 하락

토지 가치$1,675,0002017년 대비 39% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,000,0002017년 대비 19% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적731m²

건축 면적260m²

건축 연도1973

지번NA23D/964

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 61 DP 68598

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 68598,730m2

지방세$4,677.06
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Farm Cove Intermediate	0.42 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Wakaaranga School	0.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	7	세부사항
Sunnyhills School	0.70 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 366	9	세부사항
Pakuranga College	1.39 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Sancta Maria College	7.05 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:731m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Sarah Place 블록 및 주변 데이터
Sarah Place 블록은 Farm Cove 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Farm Cove의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,864,000

최저: $1,190,000, 최고: $2,200,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$830

최저: $830, 최고: $830

Farm Cove 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,888,000	-12.1%	5
2023	$2,147,500	-28.4%	4
2022	$3,000,000	57.9%	3
2021	$1,900,000	-13%	5
2020	$2,184,000	45.6%	4
2019	$1,500,000	-10.4%	3
2018	$1,675,000	-23.6%	5
2017	$2,191,500	46.1%	4
2016	$1,500,000	13%	5
2015	$1,327,000	-3.1%	5
2014	$1,370,000	-	7

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
19 Caithness Place, Farm Cove	0.22 km	5	3	300m²	2024년 12월 16일	$2,200,000	Council approved
1/11 Chip Grove, Sunnyhills	0.29 km	2	1	80m²	2024년 11월 28일	$880,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.39 km	4	2	190m²	2024년 11월 07일	-	Council approved
3a Sarah Place, Farm Cove	0.12 km	3	1	0m²	2024년 09월 17일	$980,000	Council approved
4 Fratley Avenue	0.19 km	3	2	183m²	2024년 09월 01일	-	Council approved