판매 가격: $1,730,000

2024년 07월 01일 거래 완료

8 Lapilli Lane, Stonefields, Auckland

244m²

246m²

Welcome to this exquisite three-story residence at 8 Lapilli Lane, Stonefields, Auckland, where luxury and practicality intertwine. This freehold property, built in 2018, boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 244m² on a steep rise section of 246m². The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, ensuring both durability and aesthetic appeal.

Since 2017, the Capital Value has seen a remarkable increase of 38.60%, from $1,425,000 to the current $1,975,000. The HouGarden AVM estimates the property at $1,925,000, while the latest sale in 2017 was for $1,395,000. This growth trajectory highlights the investment potential of this property.

For families with children, the property falls within the zones of highly regarded schools, including Baradene College (Decile 9) for secondary education, Selwyn College (Decile 4), and Stonefields School (Decile 9) for full primary education. This address offers an unparalleled educational advantage.

Updated on August 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$985,0002017년 대비 35% 상승

토지 가치$990,0002017년 대비 41% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,975,0002017년 대비 38% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Steep rise

토지 면적246m²

건축 면적244m²

건축 연도2018

지번717830

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 34 DP 492947 246M2, LOT 301 DP 492947 1/9 SH 706M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 301 DEPOSITED PLAN 492947,706m2

지방세$4,646.08
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stonefields School	0.57 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 361	9	세부사항
Selwyn College	2.95 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
Baradene College	3.95 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:246m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lapilli Lane 블록 및 주변 데이터
Lapilli Lane 블록은 Stonefields 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Stonefields의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

36보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,690,000

최저: $1,330,000, 최고: $2,180,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$980

최저: $890, 최고: $1,200

Stonefields 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,700,000	-4.2%	35
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
207/3 Percy Winstone Lane, Stonefields	0.12 km	2	2	96m²	2024년 11월 24일	-	Council approved
137 Barbarich Drive, Stonefields	0.26 km	3		185m²	2024년 11월 02일	$1,425,000	Council approved
10 Burden Lane, Stonefields	0.25 km	4	3	239m²	2024년 09월 08일	$2,075,500	Council approved
102/187 Barbarich Drive, Stonefields	0.05 km	2	1	94m²	2024년 07월 04일	$950,000	Council approved
4 Charles Heaphy Lane, Stonefields	0.15 km	3	2	0m²	2024년 07월 01일	$1,555,000	Council approved