판매 가격: $1,425,000

2024년 11월 02일 거래 완료

137 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland

185m²

191m²

Nestled in the exclusive Stonefields development, this 3-bedroom, 2-car park property at 137 Barbarich Drive is a gem on a freehold title. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, the 185sqm floor area is complemented by a steep rise contour on its 191sqm land area. The 4-year young home boasts a modern interior, including a chef-inspired kitchen, a master bedroom with an ensuite and walk-in robe, and a generous living area that extends to a perfect entertainment deck. The property, valued at $1,750,000 as per the June 2021 government valuation, has seen a CV increase of 45.83% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,735,000, while the latest sales were recorded at $1,425,000 in November 2024 and $1,130,000 in July 2019. Located in the highly sought-after Stonefields school zone, it's close to top-rated schools like Baradene College (Decile 9) and Stonefields School (Decile 9), with Selwyn College (Decile 4) also in the vicinity.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$780,0002017년 대비 52% 상승

토지 가치$970,0002017년 대비 40% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,750,0002017년 대비 45% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Steep rise

토지 면적191m²

건축 면적185m²

건축 연도2022

지번625661

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 52 DP 467442 192M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 467442,192m2

지방세$4,222.55
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stonefields School	0.48 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 361	9	세부사항
Selwyn College	2.70 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
Baradene College	3.91 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:191m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Barbarich Drive 블록 및 주변 데이터
Barbarich Drive 블록은 Stonefields 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Stonefields의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

20보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,452,000

최저: $1,249,000, 최고: $1,725,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $220, 최고: $980

Stonefields 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,460,000	2.5%	19
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
13 Styak Street, Stonefields	0.18 km	4	2	0m²	2024년 11월 09일	$1,870,000	Council approved
10 Burden Lane, Stonefields	0.25 km	4	3	239m²	2024년 09월 08일	$2,075,500	Council approved
102/187 Barbarich Drive, Stonefields	0.05 km	2	1	94m²	2024년 07월 04일	$950,000	Council approved
4 Charles Heaphy Lane, Stonefields	0.15 km	3	2	0m²	2024년 07월 01일	$1,555,000	Council approved
8 Lapilli Lane, Stonefields	0.18 km	4	3	0m²	2024년 07월 01일	$1,730,000	Council approved