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90 Wade River Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4 침실, 2 욕실, House

판매 가격: $1,040,000

2024년 12월 09일 거래 완료

90 Wade River Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
2
170m2
845m2

Nestled in the serene Stanmore Bay, Auckland, this exquisite 4-bedroom, 2-bathroom residence with 2 car parks is a paradisiacal coastal haven. Constructed in 1998 with iron roofing and wooden walls in good condition, this freehold property sits on a generous 845sqm of land with a floor area of 170sqm. The property boasts an impressive CV of $1,145,000 as of June 2021, showcasing a growth rate of 18.04% from its previous CV of $970,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,047,500, while the latest sale was recorded at $965,000 in February 2017.

With a property contour that offers easy to moderate fall, the residence enjoys panoramic vistas of the Hauraki Gulf and beyond. It falls within the decile 9 Whangaparaoa College and Whangaparaoa School zones, ensuring top-notch education for the family. The home is a perfect blend of modern luxury and nature’s tranquility, with a design that maximizes indoor-outdoor living, making it an ideal space for entertainment and relaxation.

Located in a quiet cul-de-sac, the property provides privacy and serenity with no overlooking neighbors. The beautifully landscaped garden creates a peaceful retreat, while the close proximity to amenities like Coast Plaza Mall and various beaches makes it a highly desirable location. This property is not just a home; it's an investment in a premium lifestyle.

Updated on December 10, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 09일
건물 가치$415,0002017년 대비 -21% 하락
토지 가치$730,0002017년 대비 65% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,145,0002017년 대비 18% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적845m²
건축 면적170m²
건축 연도1998
지번NA1333/4
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 23 DP 41300
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 41300,845m2
지방세$2,891.44
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.90 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.37 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:845m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Wade River Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터
Stanmore Bay 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,120,000
-1.3%
38
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
50 Elan Place, Stanmore Bay
0.43 km
3
1
143m2
2024년 11월 19일
-
Council approved
15 Montpellier Heights, Arkles Bay
0.32 km
3
2
-m2
2024년 11월 01일
$1,032,000
Council approved
71 McKenzie Avenue, Arkles Bay
0.44 km
3
2
-m2
2024년 10월 01일
$1,070,000
Council approved
16 Elan Place, Stanmore Bay
0.38 km
3
1
140m2
2024년 09월 27일
-
Council approved
17 Elan Place, Stanmore Bay
0.42 km
4
1
130m2
2024년 08월 12일
-
Council approved

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