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71 Mckenzie Avenue, Arkles Bay, Auckland - Rodney, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,070,000

2024년 10월 01일 거래 완료

71 Mckenzie Avenue, Arkles Bay, Auckland - Rodney

3
168m2
959m2

Nestled in the serene Arkles Bay, this 3-bedroom, 1-carpark residence on 71 Mckenzie Avenue is a freehold property that exudes potential. Constructed in 1970 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both are in good condition. The property sits on a 959sqm section with an easy/moderate rise contour and a floor area of 168sqm. The capital value has seen a significant increase from $910,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021, marking a growth of 18.13%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,030,000, while the latest sales were in 1998 for $150,000 and in 1997 for $235,000. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers, being just 200 meters from the beach and within a top decile 9 school zone, including Whangaparaoa College and Whangaparaoa School.

With up-to-date bathrooms, a fabulous kitchen, and outdoor living areas, this home is perfect for those looking to add their personal touch and value. It's been 30 years since it's been on the market, and it has seen significant investment in both visible and unseen areas. This is a rock-solid investment in a prime location, ideal for growing families or for those who love entertaining.

Be it for adding value, raising a family, or simply enjoying the summer by the beach, this property should be at the top of your viewing list. Don't miss out on this opportunity!

Updated on October 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$345,0002017년 대비 -18% 하락
토지 가치$730,0002017년 대비 50% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,075,0002017년 대비 18% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate rise
토지 면적959m²
건축 면적168m²
건축 연도1970
지번NA106B/823
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 173542
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 173542,959m2
지방세$2,759.68
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.86 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.02 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:959m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

McKenzie Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Arkles Bay의 부동산 가격 데이터
Arkles Bay 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$978,000
-11.1%
8
2023
$1,100,000
25.5%
3
2022
$876,500
-22.4%
4
2021
$1,130,000
31%
5
2020
$862,500
7.8%
12
2019
$800,000
-3%
6
2018
$824,500
4.8%
14
2017
$787,000
5.9%
9
2016
$743,250
11.8%
12
2015
$665,000
7.9%
9
2014
$616,500
-
9

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
16 Seafarer Crescent, Stanmore Bay
0.35 km
3
2
154m2
2024년 10월 07일
-
Council approved
215/17 Link Crescent, Stanmore Bay
0.34 km
2
1
-m2
2024년 09월 01일
$590,000
Council approved
215/17 Link Crescent, Stanmore Bay
0.34 km
2
1
62m2
2024년 08월 31일
$590,000
Council approved
30c Wade River Road, Stanmore Bay
0.22 km
4
2
261m2
2024년 08월 14일
-
Council approved
3 Herman Street, Arkles Bay
0.31 km
0
0
-m2
2024년 08월 01일
$1,075,000
Council approved

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